Привіт і дякую посередникам!

Пропонується на продаж сонячна квартира в спокійній і тихій зоні живописного комплексу Заборже, який наповнений зеленою атмосферою та спокоєм. Стратегічне розташування приміщення надає нам багато можливостей і не змушує орендаря далеко здійснювати покупки; поруч є школи, масажний салон, оздоровчий центр, стоматолог, дитячі майданчики, всього 15 хвилин до Глівіце та 15 хвилин до Катовіце. Нерухомість пройшла термічну модернізацію, утеплена і розташована на 2-му поверсі в центральному положенні, тому вона обігрівається з усіх боків іншими мешканцями, у 4-поверховому будинку, де адміністратор Люіза, тому орендна плата дуже доступна і відносно низька в порівнянні з іншими адміністраціями, а у нашому Забже це найвигідніша. В даний час фотографії показують меблі, які залишаються з обладнанням квартири, звичайно, це тема для обговорення з майбутнім покупцем. Ванна кімната пройшла капітальний ремонт 3 роки тому разом із заміною основної стічної труби, як видно на фотографіях, туалет окремий і має прихований автоматичний механізм для заощадження простору у ванній. Завдяки продуманій конструкції можна працювати на точках подачі води та зливу. Більше деталей можна знайти в приватному спілкуванні або під час оглядів). Кухня оснащена всім необхідним, все добре працює і використовується, з газовою установкою, тому плита також працює на газу, що дає нам вимірювальні заощадження, оскільки ми платимо лише за холодну воду, а господарська вода нагрівається газовим водонагрівачем. Привабливий балкон у зеленому оточенні забезпечує відпочинок після роботи, можна сидіти за столом і пити каву, навіть у вечірній час (оскільки він освітлений світлодіодами і має зовнішню установку, підключену до квартири), де сонячне світло світить з ранку до 14:00... потім м'яко освітлює іншу частину квартири, і зафіксовані неймовірні заходи сонця, наповнені теплом і романтикою, які залишаються в пам'яті на довгі роки.

Ця спокійна зона пропонує багато можливостей для різних видів спорту - від бігу, оскільки поруч багато зелених місць для бігу, до гірських спусків і крос-кантрі, оскільки поруч знаходяться Біскупіцькі пагорби, або футбольне поле Орлік, де діти тренуються під наглядом тренерів, а також можна пограти з друзями або взяти участь у спарингах.

Як показано на фотографіях, є спальня, дитяча кімната та вітальня, що робить цю квартиру ідеальною для сім'ї з дитиною.

Низька орендна плата для 3 осіб становить близько 850 злотих, включаючи опалення.

Доступ до неті (в даний час підключено), а також до Play / UPC.

По всій квартирі світлодіодне освітлення.

Також спеціалізоване зовнішнє відеоспостереження, яке можна переглядати на телефоні.

До приміщення входять 3 погреби (1-склад, 2-спортзал (оснащений орбітреком, станцією одиночного підйому, дзеркалами на стінах і гачками для підвісного обладнання (підвіс для 3 велосипедів); 3-сховище, наприклад, меблів, стільців або іграшок для зберігання тощо) - обладнання погреба залишається для покупця - цю тему потрібно обговорити.

Ряд розсувних шаф, 2 шафи з 3 дверцями вздовж всієї довжини коридору можуть задовольнити будь-яку господиню з великою кількістю взуття та суконь.

Сходи в порядку, чисто, прибирається двічі на тиждень, оснащені домофоном, газові лічильники зовні, електролічильник всередині приміщення.

Парковка для кількох автомобілів належить до вулиці біля блоку.

Також є можливість придбання цегляного гаража приблизно за 600 метрів від квартири (індивідуальне ціноутворення буде визначено під час переговорів).

Одним словом, квартира ідеально підходить для пар, одиночок, сімей з дітьми, запрошуємо вас переглянути її.

Більше фотографій через OLX.

Реклама не призначена для посередників, будь ласка, читайте з розумінням, давайте поважати час один одного, задавайте продумані питання, на які я відповім чесно. Усі зустрічі та огляди за попередніми домовленостями, ми всі працюємо в ці дні, тому, будь ласка, будьте терплячими та ввічливими.

Дата доступності квартири буде визначена під час зустрічі, хоча попереднє припущення - січень 2026 року. | Продавець: Олександр |

Джерело даних: https://www.olx.pl/d/oferta/sprzedam-mieszkanie-przytulne-w-zielonej-okolicy-zabrze-zaborze-CID3-ID16sYzL.html