ФУНКЦІОНАЛЬНА І ПРОСТОРА СТУДІЯ З ДУЖЕ ВЕЛИКОЮ ЛОДЖІЄЮ - ПРОСТО БІЛЯ СТАНЦІЇ МЕТРО DWORZEC WILENSKI!

Квартира:

Об'єктом продажу є 1-кімнатна квартира, розташована в районі Стара Прага, на шостому поверсі 6-поверхового цегляного будинку 1991 року. Приміщення складається з:

· простора вітальня (22.4 м²), з якої є вихід на дуже велику лоджію (11.8 м²),

· окрема кухня з вікном до кімнати (6.3 м²),

· велика ванна кімната (4.4 м²),

· коридор (5.1 м²), в якому є можливість створити корисне сховище або гардероб.

Квартира простора та функціональна, а планування кімнат дозволяє індивідуальне і майже будь-яке розташування, наприклад, повне відкриття/закриття кухні до кімнати або перенесення її безпосередньо до вітальні та створення на її місці невеликої спальні тощо. Також варто зазначити, що усі стіни (за винятком зовнішніх стін) в квартирі є перегородками. Додатково, квартира тиха - завдяки високому поверсі і тим, що вікна квартири виходять на тиху частину комплексу. Квартира висока (2.56м), одностороння і особливо сонячна в перший час дня (орієнтація вікна: південь), частково завдяки великим балконним вікнам у вітальні. Важливим моментом також є те, що існуюча орендна плата (744,92 PLN/місяць) включає всі види авансів за гарячу/холодну воду, центральне опалення, сміття, газ, фонд ремонту та розрахована для 1 зареєстрованої особи.

Приміщення пройшли ремонт у 2015 році, під час якого ванна кімната була відремонтована і вікна були замінені. Більш того, в попередні роки водопровідна система була замінена та квартира була оновлена.

Додатковою перевагою квартири є оригінальна дубова мозаїка, що знаходиться у вітальні та коридорі, яка буде виглядати дуже гарно після реставрації.

Приміщення потребують ремонту, що робить його відмінною пропозицією як для тих, хто хоче оформити та обладнати все на свій смак, так і для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість.

Приміщення не мають земельного та іпотечного реєстру, але існує можливість його встановлення, що дозволяє отримати допомогу з кредитом на покупку. Приміщення не мають обтяжень і розташовані на підконтрольній землі.

Квартира має підвал (3.2 м²).

Важливим моментом для автомобілістів буде можливість паркувати автомобіль прямо перед будівлею, на території комплексу (ворота відкриваються за допомогою дистанційного управління) на місцях, доступних лише для мешканців будівлі.

Оточення:

Дуже хороше місце (1 хвилина пішки від входу на станцію метро Dworzec Wileński), що дозволяє швидкий доступ в усіх напрямках - трамваї, автобуси, метро, залізниця. Додатково поруч є школи та дитячі садки, ТЦ Віленська, кінотеатр Прага. Більш того, близькість до таких місць як: парк Скаришевський та Празький, зоопарк і Старе місто дозволяє активно проводити дозвілля.

Будинок:

Будинок датується 1991 роком і управляється активним житловим кооперативом (МСМ "Новий Дім 82"). Кооператив замінив водопровідну систему. Кілька років тому був відремонтований дах і димарі, замінені ліфти і встановлено відеоспостереження в будівлі. Вся територія комплексу огороджена і закрита, з парковками для жителів, розташованими під будівлею. Найближчі плани кооперативу включають заміну електричної установки.

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-tuz-przy-metrze-bardzo-duza-loggia-do-remontu-ID4vXkz.html