На продаж велика та комфортна 3-кімнатна квартира на 2-му поверсі площею 81.80 м2, на вулиці Яна Кохановського в Білецько-Бяла.
Це майже центр Білецька, але одночасно з великою часткою навколишньої зелени, на повністю тихій бічній вулиці.
Комплекс є інтимним і закритим, огородженим та з дистанційно керованими воротами.
Квартира складається з просторової вітальні з кухнею та виходом на великий критий балкон, двох спалень, ванної кімнати, додаткового туалету та великого, функціонального коридору.
Стан квартири найкраще представлений фотографіями – вона готова до негайного заселення після незначного оновлення, але в залежності від потреб, також можна почати думати про підвищення її стандарту... Меблі, видимі на фото (включаючи кухонні меблі, вбудовані шафи) не включені в продаж.
У ціну входить внутрішнє місце в гаражі площею 11.80 м2 у підвалі будинку.
Опалення та гаряча вода здійснюються від центральної газової котельні, що обслуговує весь будинок, розрахунки ведуться за підлічниками.
Фіксовані витрати, незалежні від споживання комунальних послуг, такі як ремонтний фонд, експлуатаційні плати та управлінські витрати, становлять приблизно 400 PLN.
Будинок був збудований близько 2004 року.

Зверніть увагу – це також цікава інвестиційна пропозиція – квартири з орендарями.
Особливо зважаючи на те, що в тому ж будинку є чотири квартири на продаж від одного й того ж власника. Всі вони великі (від 68 до 82 м2) і мають пов'язані гаражі. Усі чотири наразі орендовані. Це довгострокові орендні угоди з стабільними орендарями. Для особистого використання це не є перешкодою – чинні орендні угоди закінчуються наприкінці 2025 року, тому достатньо не продовжувати їх, і в січні ви зможете самостійно проживати в квартирі. Проте, для інвестиційних цілей можу додати, що нинішні орендарі дійсно зацікавлені в продовженні угод і подовженні оренди.
У цьому сенсі це унікальна пропозиція, де існує можливість одночасної покупки 4 квартир у одному будинку з вторинного ринку – приблизно на 30-40% дешевше, ніж від нових інвестицій забудовників. І коли купуєте всі чотири, звісно, потенціал для переговорів зростає!

У зв'язку з вищезгаданими орендарями та повагою до їхньої конфіденційності, перегляд квартир можливий тільки після запланування зустрічі не менше ніж за 1 добу наперед, бажано за кілька днів.
Запрошую вас зв'язатися з нами!

SADYBA – УНІКАЛЬНІ НЕРУХОМОСТІ
Адріан Позначовський
Пшчина, вул. кс. Бпа Богедайна 5/4
+48 660 520 310

Джерело даних: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duze-mieszkanie-z-garazem-na-kochanowskiego-ID4x27n.html