Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży mieszkania po generalnym remoncie, usytuowanego na czwartym (przedostatnim) piętrze kamienicy wybudowanej w latach 80. XIX wieku przy ul. Mostowej w Poznaniu, która obecnie przechodzi gruntowną rewitalizację!

POWIERZCHNIA
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 31,52 m², co obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,42 m²;
- łazienka 3,31 m²;
- sypialnia 8,94 m²;
- korytarz 1,84 m².
Bardzo funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania.

SPECYFIKACJA
Nieruchomość jest idealna dla studentów, singli, par, lub pod wynajem.
Urządzenia w cenie (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap)!
Doskonałe możliwości aranżacyjne - wysokie sufity i przestronność dają szerokie pole do kreatywności.
Wysoki potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację i trwającą rewitalizację budynku, co gwarantuje wzrost cen nieruchomości w tym miejscu wraz z upływem czasu!
Nowe przyłącza mediów.
Komfortowe miejskie ogrzewanie, co jest rzadkością w kamienicach!

LOKALIZACJA
Lokalizacja mówi sama za siebie - mieszkanie znajduje się w samym sercu miasta, zaledwie 6 minut pieszo od deptaka Rynku Starego.
W pobliżu ikonowe miejsca na mapie Poznania, takie jak Kupiec Poznański, Stary Browar, Plac Wolności i wiele innych.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa wokół: sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie, w tym UE, UAM, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczny, Akademia Muzyczna.
Blisko tereny rekreacyjne - 7 minut spacerem do Warty, 20 minut do Parku Cytadela, 6 minut do Parku Fryderyka Chopina.
Doskonałe połączenia komunikacyjne z szybkim dostępem do transportu publicznego: przystanek Małe Garbary (8 minut pieszo), rondo Śródka (20 minut pieszo).

BUDYNEK I REWITALIZACJA
Historyczny budynek - kamienica wybudowana w latach 80. XIX wieku o unikalnym charakterze, która obecnie przechodzi kompleksową renowację, aby przywrócić jej dawny blask!
Zakres prac obejmuje:
1. Wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych.
2. Nowe piony wodno-kanalizacyjne.
3. Nowe piony elektryczne i rozdziałka elektryczna.
4. Liczniki wody dla wszystkich mieszkań.
5. Remonty części wspólnych i konserwacja dachu.
6. Rozkład i przydział kanałów wentylacyjnych do mieszkań.
7. Instalację domofonów w pomieszczeniach.
8. Renowację elewacji budynku.
9. Podłączenie światłowodu.

ZALETY
Wyjątkowa, prestiżowa lokalizacja i codzienny komfort życia w centrum miasta.
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości - po remoncie kamienicy wartość znacznie wzrośnie.
Atrakcyjność na rynku wynajmu - mieszkania w tej okolicy są bardzo poszukiwane.
Płynność na rynku - mieszkania o powierzchni 25-35 m² cieszą się największym zainteresowaniem!
Pełne prawo własności z udziałem w gruncie!
Miejskie ogrzewanie!
Brak prowizji od kupującego!
W ofercie posiadamy inne lokale w tym przedsięwzięciu.
Nie czekaj - skontaktuj się z nami w sprawie tej wyjątkowej nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 31,52 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1885
Miesięczna opłata: 300,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Oskar Stefanski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-po-remoncie-centrum-rewitalizacja-0-ID4tZMV

}**.}<|diff_marker|json|>}}**.**