• Mieszkanie 2-pokojowe numer A3.0.5 na parterze w budynku A w inwestycji "Żyj w Mieście - Załęska From New" dewelopera Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele słoneczne
• Park dla psów (8 minut rowerem)
• Las Załęski (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynów (13 minut pieszo)
• Hala Katowice Arena (10 minut pieszo)
• Galeria Katowice, Multikino (10 minut samochodem)

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją "Załęska From New" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Załęże. Planowany termin zakończenia osiedla to drugi kwartał 2026 roku. To wyjątkowa inwestycja dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnych rozwiązań z otaczającym naturą środowiskiem.

Lokalizacja

Inwestycja "Załęska From New" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Załęże, łączącej spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Załęski, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, a także nowoczesna Hala Katowice Arena, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz lokalne punkty handlowe. Dogodne połączenia komunikacyjne dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym oraz szybki dostęp do centrum Katowic i wyjazd na autostradę A4 zapewniają płynny ruch po aglomeracji.

Mieszkania

W ramach inwestycji wybudowane zostaną trzy kameralne niskie budynki - dwa trzy- i jeden dwupiętrowy, które łącznie oferują 140 mieszkań o powierzchniach od 31 do ponad 96 m². Oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wyższe kondygnacje balkony, tarasy i loggie, zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikalne apartamenty z dużymi tarasami - nawet do 70 m². To idealna przestrzeń na relaks, spotkania z najbliższymi i podziwianie zielonego otoczenia inwestycji.

Miejsca parkingowe i lokale magazynowe

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową z łączną ilością 120 miejsc parkingowych. Dodatkowo teren inwestycji przewiduje 35 miejsc naziemnych, w tym 3 przystosowane dla potrzeb osób niepełnosprawnych. W każdym budynku dostępne będą również lokale magazynowe, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Komfort codziennego życia

"Załęska From New" została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie ma możliwość zamontowania klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort użytkowania. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowane zostaną domofony z videofonem, umożliwiające kontrolę dostępu. Dla aktywnych przewidziano wspólną rowerownię, a w centrum inwestycji powstanie nowoczesny plac zabaw, służący jako miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się przedszkola miejskie, żłobki i szkoły podstawowe.

Ponadto lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższym wykształceniem - w bliskiej odległości znajdują się znane uczelnie takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Proekologiczne rozwiązania

"Załęska From New" to inwestycja projektowana w duchu odpowiedzialności ekologicznej. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań proekologicznych jest system retencji wód deszczowych, realizowany w formie zbiornika hydrofitowego i ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, lecz także wzbogacają estetykę osiedla i pomagają zachować równowagę środowiskową w jego otoczeniu.

Dodatkowo, dla zwiększenia energooszczędności budynków, zastosowano wysokiej jakości okna trzyszybowe oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą części wspólne. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort termiczny mieszkań, ale również przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 minut pieszo do przystanku autobusowego
• 9 minut samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:

Powierzchnia: 40,29 m²

Sypialnie: 2

Piętro: 0

Planowana budowa: 2026

Dodatkowe cechy:

Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Biuro sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-40m2-balkon-bez-prowizji-ID4x69s