Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni 56 m², położonego na drugim piętrze pięciopiętrowego, nowoczesnego budynku z 2018 roku. Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Pradze-Południe, przy ulicy Wiatracznej, w kameralnej inwestycji "Praga Estate". To znakomita lokalizacja w jednej z najszybciej rozwijających się części stolicy - idealna dla osób ceniących komfort życia miejskiego, jednocześnie korzystając z ciszy i dobrej infrastruktury. Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem technicznym, ale także wysokiej jakości wykończeniem. To idealna propozycja dla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub inwestora, który docenia przestrzeń, komfort oraz stylowo zaprojektowane wnętrza. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne, a jego unikalny styl wyróżnia je spośród innych ofert. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, pod nadzorem doświadczonego projektanta. Wnętrze ozdobione jest wysokiej jakości płytkami oraz licznymi przeszkleniami, które dodają lekkości i nowoczesności. Wszystkie elementy meblowe zostały fachowo wykonane na zamówienie przez stolarza, nadając wnętrzu niepowtarzalny charakter. W mieszkaniu znajduje się też klimatyzacja, która utrzymuje idealną temperaturę przez cały rok. - Przestronny salon z aneksem kuchennym: Otwarte wnętrze o powierzchni 18,8 m² to serce mieszkania. Salon wyposażony jest w wygodną sofę, idealną do relaksu, duży telewizor z RTV i zabudowane meble uzupełniające wystrój wnętrza. Aneks kuchenny oferuje dużo miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. W wyposażeniu znajduje się lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, wyciąg i zmywarka. Kuchnia zachwyca jasnością, przestronnością i ergonomicznym rozkładem, a jej elegancki charakter podkreśla blat wykonany z kwarcytowego sinteru. - Stylowa sypialnia: Sypialnia o powierzchni 11,61 m² to przytulne miejsce do odpoczynku. Zawiera wygodne, szerokie łóżko gwarantujące spokojny sen i pełne relaksu, oraz dużą szafę do przechowywania. - Komfortowa łazienka: Nowoczesna łazienka o powierzchni 6,8 m² wyposażona jest w przestronną kabinę prysznicową typu walk-in, eleganckie lustro, toaletę oraz umywalkę z dużą szafką. Dodatkowy komfort zapewnia zabudowana oferta z pralką i dużą ilością miejsca do przechowywania. - Praktyczny holl o powierzchni 9,9 m²: Po wejściu do mieszkania witają nas funkcjonalne rozwiązania, dwie duże, pojemne szafy zapewniające miejsce do przechowywania i komfort użytkowania. Znajdują się tam również duże lustra i wideofon. - Pokój o powierzchni 8,9 m²: Ta przestrzeń doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub domowe biuro. Starannie zaplanowana zabudowa meblowa pozwala na zachowanie porządku i estetyki, oferując jednocześnie dużą funkcjonalność. - Balkon: Przestronny, o powierzchni 6,2 m². To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub chwilę odpoczynku. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu, położonym w spokojnej i cichej okolicy. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz większych marketów. Miłośnicy przyrody mogą wybrać się na spacer do pobliskiego Parku Polińskiego. Osiedle posiada doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi częściami Warszawy. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nas od przystanku autobusowego "Przeworska 02", a około 8 minut pieszo można dotrzeć do przystanku tramwajowego "Wiatraczna" (linie 04, 12, 11). Do centrum miasta można dotrzeć w zaledwie 15 minut, co sprawia, że ta lokalizacja jest idealnym wyborem dla tych, którzy cenią szybki i wygodny dostęp do serca stolicy. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP "Warszawa Grochów" – również zaledwie 2 minuty pieszo – zapewniającej szybkie i wygodne połączenia kolejowe z wieloma dzielnicami Warszawy, gwarantując płynny ruch po całej stolicy. W OKOLICY: - Żłobek - 450 m - Piekarnia - 270 m - Restauracja - 200 m - Kort tenisowy - 800 m - Sklep spożywczy - 200 m - Galeria Wiatraczna - 1100 m - Park Józefa Polińskiego - 800 m - Siłownia "Total Fitness Grochów" - 800 m DOSTĘP DO KOMUNIKACJI: - Stacja PKP "Warszawa Grochów" - 200 m - Przystanek autobusowy "Przeworska 02" - 220 m - Przystanek tramwajowy "Wiatraczna 04" - 900 m DODATKOWE INFORMACJE: - Mieszkanie obejmuje: miejsce parkingowe w podziemnym garażu – dodatkowo płatne 60 000 PLN - Czynsz: ok. 710 PLN. W cenie zawarte są opłaty za miejsca parkingowe, media (wodę i ogrzewanie), wywóz odpadów, fundusz remontowy i opłaty za wspólne części. STAN PRAWNY: - własność. - Na zakup można wziąć kredyt. Jeśli jesteś zainteresowany naszą ofertą, serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 56,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Budowa: 2018
Miesięczny czynsz: 710,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Hubert Golawski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-balkon-klimatyzacja-garaz-do-wprowadznia-ID4xJv2