Zapomnij o kompromisach. Prezentujemy unikalne mieszkanie, które łączy luksus prywatności z komfortem życia miejskiego. To nie jest zwyczajne miejsce - to miejsce z duszą, stworzone dla tych, którzy cenią spokój, przestrzeń i naturalne światło. Nie znajdziesz tak cichego (oprócz śpiewu ptaków) mieszkania w centrum - to jest unikalne! Wysokie piętro – zielony azyl w sercu miasta. Całe mieszkanie jest skierowane na południe, dzięki czemu doświadczysz naturalnego światła od świtu do zmierzchu. Ale co czyni je naprawdę wyjątkowym, to widok za oknami – zamiast betonu, samochodów czy pojemników na śmieci, zobaczysz zielony dziedziniec z drzewami, trawnikiem i kwiatami. Prywatna, ogrodzona przestrzeń dostępna wyłącznie dla mieszkańców – brak przypadkowych przechodniów. Codziennie budzisz się z uczuciem, że żyjesz... w ogrodzie. Nie ma drugiego takiego mieszkania. To jedyny układ i ekspozycja w tej części Grunwaldu. Przemyślany układ: funkcjonalność w najlepszym wydaniu.
Salon z kuchnią – przestrzeń do życia, rozmów i wspólnego gotowania
Dwie niezależne, dobrze zorganizowane sypialnie
Loggia typu balkon z potencjałem

Przestronna łazienka z oknem, wanną i prysznicem. Powierzchnia: 74,84 m² zgodnie z księgą wieczystą. Mieszkanie obejmuje dużą piwnicę z oknem – idealne na studio, rowery lub przechowalnię. Niskie opłaty czynszowe! Standard wykończenia – jakość, która robi różnicę. To mieszkanie przeszło pełną przemianę w 2014 roku. W zakres prac wchodziło niemal wszystko – od wymiany instalacji po akustyczne ścianki działowe. Każdy szczegół się liczy: ✔ Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju ✔ Podwieszane sufity z izolacją ✔ Maspowanie tynków, izolacja z wełny mineralnej ✔ Nowoczesna kuchnia wyposażona w markowe sprzęty ✔ Stolarka drzwiowa i okienna – solidna, trwała, estetyczna ✔ Instalacja internetu i TV w każdym pomieszczeniu ✔ Instalacja do elektrycznych rolet ✔ Kocioł kondensacyjny Viessmann, rozdzielnice, wysokiej klasy grzejniki. Całość w doskonałym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów – nieruchomość z dużym potencjałem wynajmu i stabilną wartością.
Dodatkowe benefity dla przyszłego właściciela: ✔ Balkon z planowaną renowacją – wspólnota już zebrała fundusze, posiada pozwolenia ✔ Wysoki udział w nieruchomości wspólnej (9,9%) – masz realny wpływ na decyzje ✔ Bezpłatne dodatkowe miejsce na rowery (nieformalnie, ale dostępne) ✔ Niedawno wyremontowane części wspólne: dach, klatka schodowa, stolarka, piony, drzwi. (Opłata za fundusz wynosi PLN 300). Parking – bezproblemowy i tani. Mieszkaj na strefie parkowania z abonamentem za jedyne PLN 100 rocznie – zapomnij o szukaniu miejsca pod blokiem! To mieszkanie to więcej niż tylko cztery ściany. To miejsce, które łączy funkcjonalność, styl, prywatność i kontakt z naturą w sercu miasta.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 74,8 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1940
Miesięczna opłata: 350,00 PLN

Sprzedający: Izabela Zygadlo

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3pokojeprzygrunwaldziewsrodzieleniiswiatla-ID4vuOm