Nowe, 3-pokojowe mieszkanie, 67 m² + balkon + ogród + garaż – kameralne osiedle, brak czynszu. Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i spokojnej części Wawra, otoczona nowymi budynkami jednorodzinnymi, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie składa się z:

• salonu połączonego z aneksem kuchennym (34,29 m²)
• sypialni I (11,97 m²)
• sypialni II (9,87 m²)
• łazienki (4,49 m²)
• przedpokoju (6,17 m²)

Dodatkowo:

• strych
• balkon
• 2 miejsca w garażu
• ogród

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, nowo wybudowanym osiedlu, składającym się z czterech budynków. Dostęp przez bramę sterowaną pilotem, a każdy budynek ma tylko cztery mieszkania – po dwa na klatce schodowej. Inwestycja została oddana do użytku w 2025 roku, wykonana z bloczka, bez windy, przy użyciu nowoczesnych materiałów i rozwiązań technicznych. Mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz nowy dwufunkcyjny gazowy kocioł odpowiadający za ogrzewanie i podgrzewanie wody.

Przy mieszkaniu należy prywatny ogród o powierzchni 30 m² – idealne miejsce na relaks lub plac zabaw dla dzieci. Dodatkową przestrzeń magazynową zapewnia niski strych, doskonały do przechowywania sezonowych przedmiotów.

Oferta w stanie do wykończenia, pozwalająca na pełną personalizację wnętrza według indywidualnych preferencji. Mieszkanie posiada balkon i dostęp do wszystkich miejskich mediów, w tym wodociągu i kanalizacji – które wciąż nie są standardem w tej części dzielnicy.

W kopułach budynku znajduje się garaż na dwa samochody (26 m²), dostępny za dodatkową opłatą 60 000 PLN.

Brak czynszu miesięcznego oraz pełna własność lokalu to dodatkowe atuty tej oferty. W pobliżu znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa przy ulicy Skalnicowej, klinika, nowy żłobek oraz tereny zielone sprzyjające relaksowi.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Daniel Suska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Tel: 664 680 555
Gambit Nieruchomości

Informacje te nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie najbardziej precyzyjne, kompletne i aktualne. Jednakże ze względu na pochodzenie danych od stron trzecich i brak możliwości ich weryfikacji, Gambit Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 67,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Data oddania: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Brak opłat za czynsz: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Daniel Suska

Kontakt: 664 680 555

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-wawer-2-x-garaz-ogrodek-strych-ID4vYgK