Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią przy ul. Aleksandry w Krakowie – dzielnica Bieżanów-Prokocim.
Lokalizacja i komunikacja
ulica Aleksandry znajduje się w południowo-wschodniej części Krakowa, w pobliżu węzła drogi krajowej Kraków-Wieliczka – do obwodnicy miasta dojeżdża się dosłownie w kilka minut samochodem. Obok budynku znajduje się także pętla autobusowa, zapewniająca terminowe odjazdy i wygodne zajmowanie miejsc w autobusie. Linia tramwajowa jest oddalona o kilka set metrów na ul. Cwiklińskiej. Podróż komunikacją miejską do centrum miasta trwa około 20-25 minut, w zależności od celu podróży i rodzaju transportu.
Nieruchomość i budynek
Osiedle składa się z kilku dużych budynków wielorodzinnych wybudowanych w latach 70-80 z dużych płyt. Budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym. Obok budynku znajduje się wielofunkcyjne boisko sportowe. W otoczeniu jest dużo zieleni, dostępne darmowe miejsca parkingowe – zupełnie inaczej niż na niektórych nowych osiedlach, gdzie bloki stoją jeden na drugim i nie ma przestrzeni pomiędzy nimi. Oczywiście, osiedle posiada wszystkie punkty handlowo-usługowe, a także placówki edukacyjne i medyczne. Brak problemów z infrastrukturą tego typu, ponieważ osiedla te powstały kilka dekad temu.
Mieszkanie i standard
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze z 10. Ekspozycja dwustronna – północ i południe, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie, przewiewność, widoki i ciszę. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 50,45 m², którą stanowią:

• przedpokój z zabudowaną szafą
• oddzielna kuchnia z oknem (strona północna)
• osobna sypialnia (strona północna)
• łazienka z prysznicem
• osobne WC z umywalką
• salon z dostępem do dużej loggii (strona południowa)

W mieszkaniu przeprowadzono GENERALNY remont w 2017 roku i jest w świetnym stanie! Nowe ściany, podłogi, okna, instalacje, meble – WSZYSTKO ZOSTAŁO WYMIENIONE! Jedynie panele podłogowe mogą wymagać wymiany po pewnym czasie, co jest prostą sprawą i niewielkim kosztem. Reszta mieszkania jest bez uszkodzeń. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD / telewizor. Cena mieszkania obejmuje na stałe zamontowane meble, czyli wszystko, co jest przykręcone do ścian lub podłóg. Meble ruchome i wolnostojące sprzęty AGD są płatne osobno – cena do ustalenia.
Mieszkanie obejmuje też małą piwnicę (~2 m²) i przestronną loggię o powierzchni 4,30 m² z pięknym widokiem na południowe przedmieścia Krakowa i góry.
UWAGA! Mieszkanie można zaadaptować na 3 pokoje – wystarczy zrobić aneks kuchenny w salonie, a w kuchni można wydzielić drugą sypialnię (OPCJA).
Opłaty i media
Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci MPEC. Gaz służy jedynie do gotowania, ale jeśli ktoś chce, może zainstalować płytę indukcyjną i całkowicie zrezygnować z gazu.
Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 800 zł dla 2 osób. Opłaty te obejmują zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowo rozliczamy prąd i gaz osobno. Wszystkie media są licznikowe, z wyjątkiem ogrzewania, które rozlicza się wg powierzchni.
Stan prawny i warunki zakupu
Mieszkanie ma obecnie status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z księgą wieczystą. Może zostać przekształcone w niezależną jednostkę w dowolnym momencie, ale nie jest to konieczne. Zakup możliwy jest na kredyt hipoteczny, ponieważ istnieje założona księga wieczysta. Mieszkanie sprzedawane bez obciążeń.
Podsumowanie
Idealna oferta dla singla, pary lub małej rodziny. Świetna lokalizacja i dostęp do komunikacji. Standard mieszkania jest bardzo dobry! Osoby zainteresowane zakupem na potrzeby mieszkaniowe lub inwestycyjne zapraszamy do kontaktu. Możliwość obejrzenia mieszkania codziennie, po uprzednim umówieniu się, ponieważ jest obecnie zamieszkiwane przez 2 osoby.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,45 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 8
Rok budowy: 1980
Czynsz miesięczny: 1,0 zł
Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: tak
Sprzedający: Piotr Falicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/aleksandry-2pok-kuchnia-50m2-piwnica-loggia-stan-idealny-mpec-widokowe-ID4xc9y.html

}#}#endphp#image_FILE_USER_FAKE_DATA_REQUEST_ShouldYouProvideASingleJSON of the output? Yes.## TranslatedPropertyValues#{