Lekarz syndyk

w Sądzie Rejonowym w Zawierciu

Marek Wójcik

Komornik Sądowy nr IV w Zawierciu

42-400 Zawiercie, Westerplatte 1

Km 748/19, Km 914/20

ZAWIADOMIENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Marek Wójcik działający na podstawie art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego, podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 10-10-2025 o godz. 09:30

w budynku Sądu Rejonowego w Zawierciu, przy ul. Leśnej 4, w sali nr 8, odbędzie się

pierwsza licytacja

praw własności do nieruchomości gruntów oznaczonych numerami 1/11, 2/1, 2/4, 2/10, 2/11, 2/12, 2/13, 2/14, 2/15 objętych księgami wieczystymi nr KW CZ1Z/000xxxxx/4 oraz działki nr 2/2 objętej księgą wieczystą nr KW CZ1Z/000xxxxx/0 o km 19 powiatu zawierciańskiego, o łącznej powierzchni 5250 m²,

zabudowane budynkiem usługowym sali bankietowej z częścią noclegową o powierzchni użytkowej 610,25 m² oraz jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 357,92 m², zlokalizowane w Zawierciu, przy ul. Długiej

Opis nieruchomości obejmuje księgi wieczyste nr KW CZ1Z/000xxxxx/4 i KW CZ1Z/000xxxxx/0, stanowiące jedno funkcjonalne i instalacyjne całością, która powinna zostać sprzedana w całości.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Zawiercie dla terenów: Borowe Pole, Stawki, Blanowice, Kromołów, Zuzanka, Warty, Wydra Zielona, Łośnice, nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze oznaczonym symbolami: działki nr 1/11 do 2/15 (przednia część nieruchomości), 4U2 - tereny działek budynków usługowych nr 1/11, 2/2 i 2/4 (tylna część nieruchomości), 41MN4 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 102KDD - tereny dróg komunikacyjnych drogi dojazdowe klasy 56KDW - tereny komunikacji dróg wewnętrznych.

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym. Podana wartość jest bez uwzględnienia służebności.

Szacunkowa wartość to 5 315 045,90 PLN, natomiast cena wywoławcza równa jest 3/4 wartości szacunkowej i wynosi 3 986 284,43 PLN.

Sprzedaż przedmiotu licytacji podlega VAT w wysokości 23%. W powyższych kwotach brutto zawarte są wszystkie opłaty.

VAT został wyliczony od części nieruchomości przeznaczonej do działalności gospodarczej, o wartości netto 2 595 851,69 PLN, co daje kwotę VAT w wysokości 597 045,90 PLN. Wartość netto całej nieruchomości wynosi 4 718 000,00 PLN.

Uczestnik licytacji zobowiązany jest, zgodnie z art. 962 § 1, złożyć wadium w wysokości jednej dziesiątej wartości szacunkowej, czyli 531 504,59 PLN (brutto) nie później niż w dniu poprzedzającym licytację, tj. 09.10.2025 do godz. 16:00, przelewem na konto Komornika Sądowego: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 0. w Zawierciu 07 1020 2498 0000 8502 0125 3681, z dopiskiem Km 914/20, Km 748/19, ICo 803/19 - albo w formie książeczki oszczędnościowej z upoważnieniem właściciela do wypłaty całego wadium zgodnie z prawomocnym orzeczeniem sądu.

Zgodnie z przepisami art. 976 §1 Kodeksu postępowania cywilnego, w licytacji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także osoby będące na miejscu licytacji w charakterze urzędowym, licytujący, którzy nie spełnili warunków poprzednich licytacji, osoby mogące nabyć nieruchomość wyłącznie za zgodą organu państwowego, oraz osoby, które nie przedstawiły takiego zezwolenia.

W ciągu dwóch tygodni poprzedzających licytację dopuszcza się oglądanie nieruchomości w dni powszednie w godzinach 10:00–12:00 oraz zapoznanie się z protokołem wyceny nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Zawierciu przy ul. Leśnej 4, w tym z opinią biegłego w sprawie I Co 803/19. Osoby zainteresowane oględzinami nieruchomości powinny zgłosić się do komornika nie później niż na dwa tygodnie przed terminem licytacji, aby ustalić termin oględzin.