APARTAMENT O BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWY DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA!

Oferta prywatna, bez prowizji! -> oszczędność co najmniej 40 000 PLN

Kupujący zwolniony z 2% PCC -> oszczędność w wysokości około 25 000 PLN

*Podana cena jest ceną brutto (zawiera VAT).

Na sprzedaż luksusowy apartament z trzema pokojami.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 66 m2 znajduje się na 2. piętrze w budynku mieszkalnym z 2025 roku.

Inwestycja: Bouygues Immobilier Polska "Vilda Moderne", ul. Spychalskiego 37.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów.

Apartament położony jest w inwestycji z podziemnym garażem i windami. Nieruchomość nigdy nie była zamieszkana. Oferta prezentuje rzeczywiste zdjęcia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament 3-pokojowy składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym: 29 m2 -> przestronny salon: część kuchenna - nowoczesna kuchnia z wyspą oraz część wypoczynkowa - elegancka, duża narożna sofa. Te dwie strefy są dobrze oddzielone stołem z krzesłami. Z salonu wyjście na balkon z pięknym widokiem na zieleń,

- Sypialni głównej z łóżkiem i szafą: 13 m2

- Pokoju gościnnego: 8 m2

- Łazienki: 5 m2

- WC: 3 m2

- Przedpokoju z przestronnymi szafami: 8 m2

Dodatkowo do nieruchomości przynależy balkon o powierzchni 5,6 m2 (nie wliczany do metrażu apartamentu).

STANDARD:

APARTAMENT O BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA:

W apartamencie zainstalowano klimatyzację, a wszystkie widoczne na zdjęciach urządzenia pozostają.

Apartament zaprojektowano nie tylko z myślą o estetyce, ale również praktyczności. Bardzo duża kuchnia z wyspą zapewnia wyjątkowy komfort. Blaty oraz zlew kuchenny wykonane są z włoskich konglomeratów kwarcowych. Wysokiej jakości sprzęt to: płyta indukcyjna (Siemens), lodówka (Samsung), piekarnik oraz zmywarka (Siemens). Kuchnia z wyspą oraz wszelkie wbudowania wykonane na zamówienie. Użyto atmosferycznego oświetlenia LED.

Nieruchomość została zaprojektowana przez architekta wnętrz, dbając o każdy detal dla wymagających Klientów, którzy cenią najwyższą jakość - połączenie stylu i komfortu.

Ściana telewizyjna ozdobiona jest włoskimi konglomeratami kwarcowymi oraz wysokiej jakości elektrycznym kominkiem.

W salonie, sypialni głównej i przedpokoju aplikowano wysokiej jakości francuskie tapety i dekoracyjne złote kinkiety - co tworzy niezwykle luksusowy i nastrojowy efekt.

Cały apartament wykończono deskami dębowymi Barlinek („angielski rybi ogon”), drzwi bezprogowe z wysokiej jakości klamkami, dekoracyjne grzejniki, stylowe złote kinkiety, liczne lustra na wymiar, unikalne tapety na ścianach oraz wbudowane baterie łazienkowe wzbogacają wnętrze.

Całe meble wykonane są na zamówienie przez stolarza (okucia BLUM).

W łazience zastosowano wysokiej jakości włoskie konglomeraty kwarcowe w formacie 270x120 oraz ogrzewanie podłogowe.

Sypialnia główna posiada dużą szafę wzbogaconą elementami z konglomeratów kwarcowych oraz tapicerowane łóżko z materacem.

Pokoje są doskonale oświetlone dzięki bardzo dużym oknom.

Cena nieruchomości obejmuje również wysokiej klasy wyposażenie:

- Telewizor 65': SAMSUNG

- Płyta indukcyjna: SIEMENS

- Lodówka: SAMSUNG

- Piekarnik: SAMSUNG

- Zmywarka: SIEMENS

INFORMACJE DODATKOWE:

Apartament zawiera również 1 miejsce parkingowe w garażu oraz dużą komórkę lokatorską (około 5 m2) - płatne dodatkowo.

LOKALIZACJA: Spychalskiego 37

Inwestycja znajduje się w świetnej lokalizacji - w samym centrum!

Urocze kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie, lodziarnie, małe sklepy - powstają tu jak grzyby po deszczu. Wszystko kameralne, dobrze wkomponowane w pięknie odrestaurowaną zabudowę historyczną.

Dodatkowo, Stary Browar, Park Jana Pawła II (miejsce do aktywnego wypoczynku i spacerów), kompleks sportowy Chwiałka, Stary Rynek - wszystko w ciągu kilku minut spacerem.

Minuta od przystanków tramwajowych, z których możemy dotrzeć w każdy zakątek Poznania. Bardzo wygodny wyjazd na autostrady i drogi ekspresowe. Możliwość dojazdu na rowerze do centrum z dala od hałasu i korków w 5 minut!

W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Bank, Żabka, Apteka, przychodnia, piekarnia, warzywniak, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne).

Również bardzo blisko do uczelni wyższych i uniwersytetów.

To lokalizacja dla osób ceniących spokój, przy jednoczesnym bardzo dogodnym i szybkim dostępie do centrum miasta.

Wysoki standard inwestycji - prestiżowy deweloper Bouygues Immobilier Polska:

- Elektryczne zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne na każdym oknie

- Domofon w apartamencie

- Lobby z skórzanymi kanapami i zielenią

- Lustra i obrazy w klatkach schodowych

- Liczne miejsca dla rowerów

- Nowoczesna elewacja budynku

- Pięknie zagospodarowane tereny zielone wokół inwestycji

- Obiekt monitorowany 24/7

CENA: 1 239 000 PLN -> cena nieruchomości obejmuje całe widoczne na zdjęciach wyposażenie.

Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Kontakt: 532 301 133

Chętnie udostępnię więcej zdjęć oraz filmy w wyższej jakości dla zainteresowanych.

Niniejsza ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

| Sprzedawca: Jakub | Telefon: 532 301 133 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-wilda-moderne-3-pokoje-b-wysoki-standard-klima-kominek-ID4vVFr.html