Bezpośrednio od dewelopera
Brak podatku PCC i prowizji
faktura VAT, 5-letnia gwarancja
Możliwość wykończenia do standardu pod klucz,
Kredyt z moim pośrednictwem, ubezpieczenie domu na rok gratis,

Z serdecznością zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Siekierkach Wielkich, gmina Kostrzyn.
Powierzchnia działki, na której realizowana jest inwestycja, wynosi 762 m², z czego proporcjonalnie 381 m² przypada na jednostkę. Wymiary działki to: front ok. 24,70 m (dla domu bliźniaczego 12,35 m), głębokość ok. 33 m.

Planowana powierzchnia użytkowa wraz z klatką schodową wynosi 119,60 m² (115,15 m² + 4,45 m² klatka schodowa).

EKSPLOATACJA BUDYNKU: widok z salonu na zachód
Media: prąd, woda, szambo.
Wstępne uzgodnienie: 1% wartości nieruchomości.

Cena z dwufunkcyjnym gazowym kotłem kondensacyjnym 695 000,00 PLN


PODSUMOWANIE POKOI:
PARTER 62,10 m²
- ganek 1,80 m²
- komunikacja 8,80 m²
- pokój gościnny 9,75 m²
- salon + aneks kuchenny 37,45 m²
- łazienka 4,30 m²

PODDASZE 53,05 m²
- klatka schodowa 4,45 m²
- komunikacja 5,85 m²
- sypialnia 15,70 m²
- łazienka 8,15 m²
- pokój 12,85 m²
- pokój 10,50 m²
- PODDASZE - ok. 35 m² do adaptacji

Wybrane zalety:
- Ściana pomiędzy jednostkami (czerwona cegła 38 cm),
- Wszystkie zewnętrzne rolety elektryczne system BECLEVER (centralne sterowanie),
- Biuro na parterze,
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze,
- Balkony, zewnętrzne metalowe balustrady,
- Tynk silikatowy,
- Ogrodzenie tylne i boczne z powlekaną siatką bez fundamentu,
- Ściana dzieląca budynki (od ściany do ogrodzenia tylnego z powlekaną siatką bez fundamentu),
- Tarasy, podjazd, wejście, dostęp do budynku z kostki brukowej,

STANDARD BUDOWLANY
- Fundamenty z betonu zbrojonego - szerokość 25 cm, ocieplenie styropianem 10 cm
- Ocieplenie przeciwwilgociowe poziome i pionowe
- Ściany zewnętrzne - cegła 24 cm, ocieplenie 15 cm styropianem
- Ściana dzieląca jednostki (cegła 38 cm)
- Wiązar dachowy impregnowany natryskowo
- Pokrycie dachu - dachówki BRAAS
- Metalowe rynny lakierowane na czarno
- Obróbki eaves i połaci dachowych - drewniane listwy w kolorze antracytowym
- Rynny spadowe i rury spustowe - PVC w kolorze czarnym (bez koszy na rynny).
- Balkony, zewnętrzne balustrady metalowe.
- Fundament z tynkiem mozaikowym.
- Ogrodzenie tylne i boczne z powlekaną siatką bez fundamentu.
- Ściana dzieląca budynki (od ściany do ogrodzenia tylnego z powlekaną siatką bez fundamentu).
- Tarasy, podjazd, wejście, dostęp do budynku z kostki brukowej (bez podjazdów)
- Szambo betonowe o pojemności 8 metrów połączone z kanalizacją domu, zbiórka odpadów przez właz
- Rura wylotowa fi 20 do podlewania ogrodu (z licznika wody na zewnątrz)
- Rurka pod budynkiem na dodatkowy kanał techniczny umożliwiający wprowadzenie dodatkowych przewodów pod tablicę rozdzielczą bez ingerencji w strukturę tynku lub elewację (światłowód itp.)
OKNA/DRZWI/ROLETY
- Kolor zewnętrzny ANTRACYT, wewnętrzny biały
- Profil VEKA SOFTLINE 82 (6,7 komorowy)
- Okucia WINKHAUS
- Okna 3-szybowe
- Zamki antywłamaniowe
- Stabilizator przechyłu
- Mikro-wentylacja w skrzydle RU
- Zamek na niewłaściwą pozycję klamki
- 3 czarne uszczelki
- Przedłużenia progów
- Drzwi wejściowe z zamkiem (system jeden klucz), kolor ANTRACYT
- Zewnętrzne rolety, system BECLEVER (sterowanie centralne)
Wnętrze budynku
- Parter - ściany działowe, sufit z gipsu maszynowego (bez wyrównania)
- Poddasze (pierwsze piętro) - ścianki kolanowe, ściany działowe z gipsem maszynowym (bez wyrównania).
- Poddasze (pierwsze piętro) - sufity - pokryte karton-gipsem (bez wyrównania).
- Podłoga na parterze, ocieplenie poziome, wylewka betonowa
- Podłoga na pierwszym piętrze, ocieplenie poziome, wylewka betonowa
- Poddasze - (bez izolacji) właz dachowy, podłoga drewniana
- Poddasze ocieplone wełną mineralną
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
INSTALACJA WODNO-CIEPLNA
- bez armatury i białego montażu
OGRZEWANIE
- dwufunkcyjny kocioł gazowy
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- ogrzewanie podłogowe na poddaszu
ELEWACJA
- tynk silikonowy, grubość 1,5

W pobliżu:
Zaplecze spożywcze
Lewiatan
Dino
Niepubliczny przedszkole
Zespół szkół w Siekierkach Wielkich
Przedszkole Balbinka Gowarzewo
Przychodnia lekarska
Kościół
Przystanek autobusowy

Wszystkie zdjęcia i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie pomieszczeń są określone na podstawie projektu budowlanego, a dokładny pomiar zostanie dokonany po inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Agent nieruchomości Małgorzata Aptacy
Numer telefonu: +48 692 912 511

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,6 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa ukończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Małgorzata Aptacy

Kontakt: +48 692 912 511

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-5-pokoi-119-6m2-balkon-podlogowka-ID4xh1N

}#```#]=>{