Oferta warta uwagi! Kup mieszkanie, a może dom? Wszystkie propozycje wymiany na mieszkanie z dopłatą (Poznań, Srem itp.) będą rozpatrzone! Zachęcam do zainteresowania się powyższą ofertą! Na sprzedaż są 2 domy w zabudowie szeregowej (środkowe), zlokalizowane w Chrząstowie, zaledwie 7 km od Sremu. Domy zostały wybudowane w 2023 roku, o łącznej powierzchni od 92,41 do 93,83 m², z użytkową powierzchnią 75,01 m² każdy, na działkach o różnych rozmiarach, mianowicie: o powierzchni 170 i 171 m². Powyższe domy to budynki jednopiętrowe (parter i poddasze z możliwością adaptacji), bez piwnicy, w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym. Układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap o powierzchni 3,49 m², 2 pokoje o powierzchniach 11,84 i 11,71 m², salon o pow. 30,06 m², kuchnia o pow. 9,66 m², łazienka o pow. 5,43 m². Poddasze: - ok. 24 m² do dalszej adaptacji. Konstrukcja budynku i zagospodarowanie terenu: - mury fundamentowe o grubości 37 cm ocieplone styropianem o grubości 12 cm - ściany zewnętrzne o grubości 40 cm (blok ceramiczny Porotherm - Wienerberger + 15 cm styropianu) - tynk silikonowy - dach pokryty ceramicznymi dachówkami „Brass” - okna trzyszybowe „Aluplast” + zewnętrzne rolety elektryczne - poddasze ocieplone wełną o grubości 20 cm + dodatkowo 10 cm w miejscach ewentualnej adaptacji dodatkowych pomieszczeń - 2 okna dachowe na poddaszu - rynny tytan-zinc - ogrodzony teren z siatki z bramami - podjazd przed domem i na tarasie wyłożony kostką brukową - zewnętrzny syfon wodny do podlewania ogrodu - domofon. Media: prąd, woda, szambo (możliwość budowy ekologicznego szamba ze względu na piaskową strukturę gleby), gaz, ogrzewanie podłogowe (zbiornik „Dragongaz”), piec gazowy („Beretta”) zainstalowany w łazience. Dojazd: utwardzona droga, udział w drodze. Obecnie budynek jest w stanie developerskim, podłoga przygotowana pod płytki, deski, panele, ściany gotowe do malowania, drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt, dopasowane do całości budynku. Wewnątrz budynku zamontowano schody na poddasze, które zostało przygotowane pod adaptację 2 dodatkowych pomieszczeń: pokojów, miejsca pracy, przechowalni na różne przedmioty, powierzchnia tych dodatkowych pomieszczeń jest dodatkowo ocieplona, możliwa jest przebudowa poddasza i instalacja innych schodów z dowolnej części domu. Budynki o estetycznym kształcie, wykończone estetycznie, teren wokół zadbany, przygotowany pod nasadzenia, wnętrze ma prosty, funkcjonalny układ, wymiary idealne dla rodzin z dziećmi oraz starszych osób, niepodważalną zaletą jest poddasze, które pozwala na dodatkową przestrzeń w razie potrzeby. Lokalizacja jest bardzo korzystna, odosobnione miejsce, brak sąsiadów, w pobliżu działki ogrodowe podnoszące walory terenu dzięki istniejącej zieleni, szczególnie na wiosnę i lato, wartość nieruchomości podnoszą głównie spokój, prywatność, z łatwym dostępem do głównej drogi i szybkim dojazdem do Sremu lub Poznania. Na wsi znajdują się 2 sklepy, szkoła, przedszkole. Cena - 399 000,00 PLN! Polecam i zapraszam na prezentację! Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 75,01 m²
Liczba sypialni: 3
Rok budowy: 2023

Sprzedający: Beata Nowakowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-75-01-m-chrzastowo-ID4pA6V