Na sprzedaż, wolnostojący dom położony w atrakcyjnej lokalizacji, wybudowany z wysokiej jakości materiałów, w bliskiej odległości od miasta Krakowa, w Jerzmanowicach. Budynek mieszkalny znajduje się na działce o powierzchni 74,25 arów, w tym około 14 arów terenu pod zabudowę. Jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, piwnicą, wybudowany w technologii murowanej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 155 m2, w tym powierzchnia użytkowa 134,99 m2 + dodatkowo piwnice (wysokość 2,3 m) o powierzchni 80 m2. Funkcjonalny rozkład budynku: Piwnice – 5 pokoi. Parter dwupoziomowy – salon, przedpokój, hall, kuchnia, WC, pokój + taras 20 m2 po obu stronach. Poddasze – 3 pokoje, łazienka, hall, garderoba + balkon 5 m2. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy, częściowo piwniczny, murowany, o powierzchni użytkowej 131 m2 i kubaturze 531 m3. Budynek mieszkalny jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach budynku ma konstrukcję drewnianą, pokryty solidną trapezoidalną blachą ocynkowaną. Strop jest betonowy, ocieplony Isover lambda 0.042 – grubość 33 cm. Obie płyty stropowe są ocieplone 5 cm styropianu. Tynki wewnętrzne to cementowo-wapienne. Kominy murowane z cegły ceramicznej. Elewacja budynku jest ocieplona 15 cm styropianem – od Austrotherm lambda 0.042, pokrytą tynkiem. Obróbka blacharska wykonana z ocynkowanej stali, powlekanej. Budynek jest wyposażony w alarm. Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów. W zależności od pomieszczenia podłogi wykonane z desek Barlinek (dąb), paneli, płytek/ceramiki. Ściany mają powłoki malarskie, tapetę, płytki/ceramikę. Łazienka jest wykończona i wyposażona (umywalka, pralka, kabina prysznicowa z hydromasażem, sauna, możliwość odbioru telefonu, wyświetlacz temperatury i radio, wanna, WC). Kuchnia jest wykończona i wyposażona (meble na wymiar, lodówka z oddzielną zamrażarką od Siemens, piekarnik Electrolux, płyta indukcyjna Whirlpool). Okna PVC, typowe drzwi wejściowe, drewniane od Wiatrak. Schody to żelbetowe, płytowe, pokryte drewnem. Użyto produktów takich firm jak Wiatrak, Maxfliz, Grohe, Hansgrohe, Roca, Kolo, Cersanit, Electrolux, Whirlpool, Danfoss, Geberit. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, centralnego ogrzewania (gazową) – grzejniki Radson z Niderlandów, kanalizacyjną. Instalacje grzewcze i wodne wykonane z miedzi. Otoczenie budynku jest zadbane, zagospodarowane zielenią trawiastą, drzewami i krzewami. Nieruchomość graniczy z Parkiem Narodowym Ojców. Szybki dojazd MPK do Krakowa – przystanek w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkową zaletą nieruchomości jest przeznaczenie działki w planie miejscowym – częściowo pod tereny usługowe mieszkaniowe z możliwością budowy usług. Reszta jest rolnicza z dostępem do drogi dojazdowej i perspektywą zaistnienia podziału na działki budowlane. Treść tej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 155,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Krzysztof

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-budynek-z-przeznaczeniem-na-uslugi-74-25-a-ID4sgHi