Posiadam na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w Kórniku przy Placu Jesionowym (dzielnica Bnin). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy jednorodzinnej i grunty rolne. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, na drodze o niskim natężeniu ruchu pojazdów i pieszych. Budynki użyteczności publicznej (w tym sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, stacja benzynowa) są w zasięgu nieruchomości. Jezioro Bnin znajduje się w bliskim sąsiedztwie. około 4 km od nieruchomości znajduje się węzeł autostrady ekspresowej S11, która prowadzi do autostrady A2. Nieruchomość znajduje się około 27 km od centrum Poznania. Nieruchomość składa się z działki nr 718 o powierzchni 0,0279 ha w dzielnicy Bnin, w gminie Kórnik. Została zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej, usytuowanym pośrodku swojej zabudowy. Budynek mieszkalny znajduje się na przedniej części nieruchomości. Nieruchomość ma kształt prostokąta, jest położona na terenie płaskim i jest ogrodzona. Budynek mieszkalny posiada kondygnację parterową, piętro oraz użytkowe poddasze, wybudowany w 2024 roku. Parter budynku jest wykończony na wysokim standardzie i w bardzo dobrym stanie technicznym. Podłogi wykończone wysokiej jakości materiałami. Budynek nie wykazuje oznak zużycia technicznego. Piętro i poddasze są w stanie deweloperskim, do wykończenia na wygodny sposób. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 201,50 m². Każde piętro posiada niezależny układ, jednak nie wydzielono odrębnych pomieszczeń. Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: - woda, - kanalizacja, - prąd, - ogrzewanie podłogowe, - pompa ciepła, - światłowód, - klimatyzacja na wszystkich kondygnacjach, - alarm, - automatyczne podlewanie ogrodu (instalacja wyprowadzona), - rekuperacja, - panele fotowoltaiczne moc ponad 10 kW z inwerterem, - taras z ogrzewaniem podłogowym, - system wodny, - niezależne liczniki na każdej kondygnacji, - zewnętrzne rolety, - domofon i elektrozawory na kluczyki, - rozładunek prądu i wody, - oświetlenie ogrodu, - duża ilość oświetlenia, - drzwi wejściowe antywłamaniowe z elektronicznym zamkiem, - zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 l. Podsumowanie powierzchni: I. Parter: 1.1. Hol: 2,42 m x 2,20 m = 5,32 m² 1.2. Salon: 4,33 m x 6,75 m = 29,22 m² 1.3. Łazienka: 2,57 m x 2,18 m = 5,60 m² 1.4. Pokój: 2,69 m x 3,97 m = 10,67 m² 1.5. Sypialnia: 2,66 m x 4,62 m = 12,28 m² Razem: 63,09 m² Schody: 6,98 m x 0,90 m = 6,28 m² II. Piętro: 2.1. Salon z aneksem kuchennym: 3,56 m x 5,84 m + 3,38 m x 2,55 m = 29,40 m² 2.2. Sypialnia: 2,21 m x 1,86 m + 1,83 m x 0,90 m = 5,75 m² 2.3. Łazienka: 2,56 m x 2,40 m = 6,14 m² 2.4. Sypialnia: 2,76 m x 4,11 m = 11,34 m² Razem: 52,63 m² Schody: 6,98 m x 0,89 m = 6,21 m² III. Poddasze użytkowe: 3.1. Salon: 7,25 m x 3,46 m + 6,28 m x 1,02 m + 1,29 m x 4,40 m = 37,15 m² 3.2. Łazienka: 1,85 m x 2,22 m = 4,10 m² 3.3. Sypialnia: 3,07 m x 4,11 m = 12,61 m² 3.4. Sypialnia: 4,05 m x 3,06 m + 0,89 m x 0,29 m = 12,64 m² Razem: 66,50 m² Schody: 6,98 m x 0,97 m = 6,79 m²

Specyfikacja:
Powierzchnia: 201,5 m²
Sypialnie: 8
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Paweł Kędziora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-szeregowej-kornik-ID4ushF

,