Ekskluzywna oferta

Niższa cena!

Biuro nieruchomości BAJ HOME prezentuje odnowiony, funkcjonalny dom z użytkowym poddaszem. Znajduje się on w szeregowcu przy ulicy Tadeusza Kościuszki w Lasin niedaleko Grudziądza, na działce o powierzchni 531 m2. Parter składa się z odnowionej kuchni, dwóch spiżarni, jasnego salonu, sypialni, łazienki z toaletą oraz pralni. Poddasze budynku zostało zaadaptowane na cele mieszkalne i obejmuje trzy sypialnie, korytarz, łazienkę oraz dwie garderoby.

Budowa przeszła gruntowną modernizację w 2022 roku, podczas której wymieniono instalacje, okna (trzyszybowe) oraz wykończono i wyposażono większość pomieszczeń — zamontowano schody z konglomeratu wraz z oświetleniem czujnikowym, łazienka została wyposażona w nowy dwu-funkcyjny gazowy kocioł marki Viessmann, służący do ogrzewania podłogowego na parterze. Podłogi i ściany łazienki wykończono płytkami, a w pozostałych pomieszczeniach położono panele Rosario. Zamontowano wewnętrzne drzwi w kolorze dębowego Delano oraz zewnętrzne rolety aluminiowe w kuchni i łazience. Okna salonu dodatkowo ozdobiono roletami zewnętrznymi, które można wygodnie sterować pilotem. W jasnej kuchni zamontowano meble kuchenne z wbudowanymi urządzeniami, w tym zmywarkę i piekarnik marki Samsung, kuchenkę gazową, okap oraz lodówko-zamrażarkę Amica. Fasada budynku została odnowiona i pokryta mineralną tynkiem typu 'baranek', a dach pokryto nowym metalowym pokryciem w kolorze antracytowym.

Cały budynek mieszkalny (wewnątrz i na zewnątrz) wykończony jest w stonowanych, neutralnych kolorach, co w połączeniu z użytymi meblami tworzy harmonijną estetykę. Duża liczba sypialni oraz dodatkowych pomieszczeń, służących jako spiżarnie lub pralnie, podnosi funkcjonalność nieruchomości.

Do budynku prowadzi droga asfaltowa, a przed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe publiczne. Dodatkowo istnieje możliwość wjazdu na działkę przez bramę od ulicy Podmurnej.

Podsumowanie powierzchni użytkowej poszczególnych pomieszczeń:

Parter:

1. przedsionek - 5.02 m2;

2. korytarz - 6.44 m2;

3. łazienka - 9.35 m2;

4. sypialnia - 9.70 m2;

5. spiżarnia - 3.10 m2;

6. kuchnia - 7.11 m2;

7. salon - 25.13 m2;

8. pomieszczenie gospodarcze - 2.01 m2;

9. pralnia - 6.37 m2.

Suma powierzchni użytkowej parteru - 74.23 m2.

Użytkowe poddasze:

10. korytarz - 8.75 m2;

11. sypialnia - 7.50 m2;

12. sypialnia - 9.86 m2;

13. sypialnia - 7.28 m2;

14. łazienka - 5.72 m2;

15. garderoba - 2.20 m2;

16. pomieszczenie gospodarcze - 4.14 m2.

Suma powierzchni użytkowej poddasza - 45.45 m2.

Suma powierzchni całkowitej budynku - 152.60 m2.

Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości:

- przestronny dom z użytkowym poddaszem, położony przy ulic Tadeusza Kościuszki w Lasin;

- nieruchomość po gruntownej modernizacji;

- okna PVC trzyszybowe z roletami i zewnętrznymi żaluzjami;

- wbudowana kuchnia z urządzeniami (zmywarka i piekarnik marki Samsung, kuchenka gazowa, okap oraz lodówko-zamrażarka Amica);

- liczne pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane jako spiżarnie, pralnie lub garderoby, zapewniające większą funkcjonalność nieruchomości;

- możliwość wjazdu na posesję przez bramę;

- miejsca parkingowe publiczne przed budynkiem;

- cicha okolica zapewniająca spokój;

- dobrze rozwinięta infrastruktura, tj. droga dojazdowa asfaltowa, chodnik, oświetlenie;

- duży taras wychodzący na ogród;

- gotowy projekt zabudowy wnęki na garderobę w przedsionku.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:

- cukiernia;

- przedszkole;

- małe punkty gastronomiczne;

- poczta;

- szpital;

- targ;

- Urząd Miasta i Gminy Lasin;

- apteka.

Usługa pośrednictwa nieruchomości jest usługą płatną.

Warunkiem wejścia na nieruchomość w celu jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Szukającego poprzez podpisanie Karty Zamówienia - dokumentu potwierdzającego przedstawienie nieruchomości przez pośrednika i określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego tylko w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji usługi.

Zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod numerem telefonu 666 955 978.

Więcej zdjęć oferty i rzutów pomieszczeń dostępnych na stronie biura.

Biuro nieruchomości BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienie w załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości opiera się na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w uzyskaniu każdego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby Twoja decyzja wyboru partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najbardziej korzystna, a postanowienia umowy kredytowej nie były dla Ciebie zaskoczeniem i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Ci zebrać niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy oraz wynegocjować najkorzystniejsze warunki kredytu. Po wypłacie środków przez bank, a także na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możesz zwrócić się do nas o darmową poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferującą rzetelną i profesjonalną obsługę całej transakcji prowadzonej bezpiecznie przez licencjonowanego Pośrednika. Numer licencji 22219. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dla pośrednika nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (numer licencji: 22219)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 152,6 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1890

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: wbudowana
Ekskluzywna oferta: Tak

Sprzedający: Nicolas Szulc

Kontakt: 666 955 978

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-o-wysokim-standardzie-w-lasinie-ID4xbz0