UWAGA: Dla osób fizycznych będących obywatelami krajów spoza UE, uzyskanie zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji nie jest wymagane do zakupu działki.

Żyj wśród stawów i lasów, tylko 1 km od granicy z Wrocławiem i 20 minut od centrum Wrocławia! Wybierz swój dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² na piętrze) lub dwurodzinny, gdzie każda połowa ma powierzchnię użytkową 85,90 m² (około 90 m² na piętrze).

Kim jesteśmy?

Od ponad 9 lat aktywnie działamy na rynku deweloperskim na Ukrainie, specjalizując się w budowie domów jednorodzinnych, dwurodzinnych i szeregowych w stylu bawarskim. Nasze inwestycje charakteryzują się elewacjami wykonanymi z ręcznie formowanej cegły, co nadaje projektom unikalny charakter i trwałość.

Od 2022 roku rozwijamy również działalność w Polsce. Realizujemy inwestycje wokół Warszawy, prowadzimy budowy na Dolnym Śląsku oraz przygotowujemy się do uruchomienia nowych projektów w okolicach Krakowa. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu naszego zespołu tworzymy nowoczesne osiedla, które spełniają oczekiwania wymagających klientów, łącząc estetykę, funkcjonalność i wysoką jakość.

Wierzymy, że dom to nie tylko miejsce do zamieszkania, lecz przestrzeń inspirująca i dająca poczucie bezpieczeństwa. Dlatego każdy projekt tworzymy z myślą o przyszłych mieszkańcach.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:

Inwestycja nazwana Bavarian Corner będzie realizowana w Pruszowicach przy ulicy Księżycowej, w gminie Długołęka. Lokalizacja ta łączy podmiejski klimat z szybkim dostępem do Wrocławia – do centrum można dojechać samochodem w zaledwie 20-25 minut. Bliskość głównych tras, w tym dostęp do autostrady A8 i ekspresówki S8, zapewni łatwą komunikację nie tylko z samym miastem, ale także z wieloma kluczowymi miejscami regionu. Tu można szybko dojechać do pracy, zakupów i swobodnie planować weekendową wycieczkę.

- Centrum Wrocławia – 12 km

- Autostrada A8 i ekspresówka S8 – 5 km

- Lotnisko we Wrocławiu – 25 km

- Zakrzowski Park wodny – 5 km

- Las Zakrzów i liczne stawy – 600 m

- Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m

- Park Szczodre – 4 km – 15 min rowerem

- Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bavarian Corner to projekt kameralny, obejmujący:

• Dwuczęściowy dom typu duplex o powierzchni każdej części 85,90 m² (około 90 m² na piętrze). Działka dla przedniej części duplexu od tyłu to około 375 m², ogród – około 251 m², działka dla przedniej części duplexu od przodu to około 265 m², ogród – 141 m².
• Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (około 102 m² na piętrze). Działka pod domem wolnostojącym ma około 549 m², ogród około 430 m².

Budynek wyróżnia się nowoczesnym stylem, łącząc elegancję z przytulną, rodzinną atmosferą. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskim, nadaje inwestycji unikalny charakter i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:

Żelbetowa płyta stropowa

Schody betonowe

Na parterze tynk na ścianach i sufitach

Na poddaszu tynk na ścianach

Dach ocieplony pianką PUR

Płyty GK na poddaszu

Wylewki na podłogach na obu poziomach

Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach

Okna i drzwiowe OSPrzedziałowe

Rozprowadzone instalacje

Rozdzielnie elektryczne

Skrzynki elektryczne

Ściany wykonane z betonu komórkowego, wełny mineralnej i ręcznie formowanej cegły belgijskiej

W ogrodzie sadzimy tuje i kładziemy trawnik

Tarasy drewniane 2,5x5 malowane na czarno

Parking z eko-kratami

Media: pompa ciepła, prąd, woda, kanalizacja miejska

Ceny:

• Przednia połowa duplexu – 790 000 PLN (cena zawiera dwa miejsca parkingowe naziemne)
• Tylnia połowa duplexu – 850 000 PLN (cena zawiera dwa miejsca parkingowe naziemne)

Zakończenie budowy - listopad 2025

Podpisanie umów przeniesienia własności - grudzień 2025

Specyfikacje:
Powierzchnia: 86,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwukondygnacyjny: Tak

Sprzedający: Maryna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-86m2-cegla-vandersanden-na-elewacji-ogrodek-200m2-ID4udha