Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej w Strzalkowie przy ul. Bursztynowej, przeznaczonej pod budowę domów jednorodzinnych oraz ewentualny nieinwazyjny rozwój usług. Duże możliwości - dachy płaskie, skośne, wielospadowe! Garaże w bryle lub wolnostojące. Powierzchnia zabudowy 50%. Powierzchnia działki wynosi 1486 m². Szerokość działki to 27 m, długość 53 m. Działka znajduje się na terenie dynamicznie rozwijającym się, wśród nowo wybudowanych domów. Dla tego obszaru obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, według którego można na działce wybudować dom jednorodzinny i budynki usługowe (nieinwazyjne). Docelowo, na podstawie mapy na zdjęciach, z tyłu działki zostanie wyznaczony dojazd, co umożliwi dostęp od drugiej strony! Obecny front działki można przeznaczyć na cele mieszkaniowe z dostępem od frontu, a dostęp od drugiej strony na działalność gospodarczą. Działka położona jest w idealnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniające szybki dostęp do drogi krajowej nr 92. Odległość od Slupcy to 6 km, od Wrześni 20 km (z szybkim dojazdem drogą krajową 92). Stacja kolejowa w Strzalkowie znajduje się 700 m od działki, z której kursują pociągi bezpośrednio do Poznania lub Konina. Dojazd do działki drogą gruntową, 300 m do asfaltu. Media dostępne w drodze: prąd, woda, kanalizacja. Sieć gazowa jest obecnie oddalona o około 60 m od działki (możliwa przyszła instalacja). Zgodnie z obowiązującym MPZP, na działce można wybudować: - domy jednorodzinne, budynki mieszane oraz garaże, budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i usługowe; - wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,9; - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszanych i usługowych - 10,0 m; - maksymalna wysokość innych budynków - 7,0 m; - minimalna biologicznie czynna powierzchnia działki - 20%; - maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%; - dla domów jednorodzinnych, budynków mieszanych i usługowych dopuszczalne dachy skośne z kątem nachylenia 25° - 45° lub płaskie; - układ kalenicy budynków mieszkalnych - prostopadle lub równolegle do przedniej granicy działki; - dla garaży, budynków gospodarczych i usługowych dopuszcza się dachy skośne z kątem nachylenia 25° - 45° lub płaskie; - możliwa realizacja garażu wolnostojącego lub przybudowanego, gospodarczego, garażowo-gospodarczego lub usługowego; - realizacja garażu wolnostojącego lub przybudowanego bezpośrednio przy granicy działki lub 1,5 m od granicy działki; - obowiązują linie zabudowy nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu. Status prawny: pełna własność, bez obciążeń. Więcej informacji można uzyskać telefonicznie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1486,0 m²

Sprzedający: Szymon Mielcarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-budowlana-strzalkowo-ul-bursztynowa-ID4kKE0