Nieruchomość zlokalizowana na ul. Rojnej 139 w pobliżu domów jednorodzinnych. Duża, piękna działka z małym stawem, idealna pod budowę domu. Działka ma wymiary około 82 m x 36 m.

Media: gaz, prąd, wodociąg. (przy drodze)

Obszar oznaczony na planie lokalnym symbolem 3MR,

Dla terenów oznaczonych na planie symbolami od 1 MR do 4 MR obowiązują następujące postanowienia:

W zakresie zagospodarowania terenu ustala się:
1) podstawowy cel - budownictwo jednorodzinne;
2) cel uzupełniający - infrastruktura techniczna nie wyłącznie związana z bezpośrednią obsługą terenów:
a) elektryczna na terenach oznaczonych symbolami: 1 MR, 2 MR, 3 MR,
b) gazowa na terenach oznaczonych symbolami 2 MR, 3 MR.
3) W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 15%,
b) intensywność zabudowy:
- minimalna 0,05,
- maksymalna 0,3,
c) minimalny udział area biologicznie czynnej: 60%;
2) parametry kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 8,5 m,
- dla zabudowy usługowej i garaży: maksymalnie 5,0 m,
b) dachy:
- dla zabudowy mieszkalnej: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o takim samym nachyleniu 25º do 35º,
- dla zabudowy usługowej i garaży: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o takim samym nachyleniu;
3) zasady kształtowania zabudowy i lokalizacji obiektów i funkcji:
a) forma zabudowy wolnostojącej,
b) przebudowa i zmiana istniejących tras infrastruktury technicznej niezwiązanej bezpośrednio z obsługą terenów poprzez prowadzenie jej poza wyznaczone linie zabudowy na planie,
c) zakaz lokalizacji nowej infrastruktury technicznej niezwiązanej z bezpośrednią obsługą terenów, z wyjątkiem linii kablowej 110 kV na terenie oznaczonym symbolem 3 MR prowadzoną poza wyznaczonymi liniami zabudowy na planie.
4. Minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek budowlanych wynosi 2000 m². Parametr ten nie dotyczy działek przeznaczonych pod nowe drogi lub poszerzenie istniejących oraz działek na urządzenia infrastruktury technicznej.



Czy potrzebujesz sprzedaży innej nieruchomości, aby kupić nową? Zadzwoń do nas! Oferujemy odkupywanie lub korzystne warunki sprzedaży oraz zapewniamy synchronizację terminów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3000,0 m²

Sprzedający: Dawid Gorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duza-dzialka-na-teofilowie-ID4wIC3