Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane przy ul. Rumiankowej w Kępie Kiełpińskiej, każda o powierzchni 736 m². Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.

Nieruchomość objęta jest MPZP - symbol MN11, który zakłada:

_ przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
_ maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 9 metrów, dla innych budynków 6 metrów
_ stromy dach o nachyleniu powierzchni dachu od 25° do 35°
_ intensywność zabudowy w zakresie od 0,05 do 0,25
_ maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%
_ minimalny procent terenów biologicznie czynnych - 70%
_ minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek - 2000 m²
_ minimalna szerokość frontu działki - 25 metrów

WAŻNE - działka została podzielona przed wejściem w życie planu, dlatego minimalna powierzchnia działek określona w MPZP nie ma tutaj zastosowania.

Media: prąd, woda, gaz przy granicy działki, kanalizacja w planie gminnym.

Lokalizacja: cicha ulica Rumiankowa, otoczona zielenią, 5 minut samochodem od przystanku MZK, szybki dojazd do trasy S7.

Zadzwoń i


Na sprzedaż: działka budowlana – Kępa Kiełpińska, ul. Rumiankowa (wjazd od ul. Brzegowej), gmina Łomianki
Posiadamy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w zielonej i spokojnej części Kępy Kiełpińskiej, przy ul. Rumiankowej. Nieruchomość składa się z dwóch działek (numery 55/4 i 55/5), co daje większe możliwości zabudowy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol MN11, który zakłada:
_ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą
_ maksymalną wysokość budynków mieszkalnych: 9 m
_ maksymalną wysokość budynków użyteczności publicznej: 6 m
_ stromy dach o nachyleniu 25–35°
_ intensywność zabudowy: 0,05–0,25
_ maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%
_ teren biologicznie czynny: min. 70%
_ minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 2000 m²
_ minimalna szerokość frontu: 25 m

Uwaga: działka została podzielona przed wejściem w życie planu, dlatego przepisy dotyczące minimalnej powierzchni działek nie mają tutaj zastosowania.

Media na drodze: prąd, woda, gaz

Lokalizacja:
Kępa Kiełpińska to kameralna, zielona okolica w gminie Łomianki, z dogodnym dostępem do Warszawy i szybkim dojazdem do terenów rekreacyjnych – w tym Bulwarów Wiślanych, Jeziora Dziekanowskiego i Puszczy Kampinoskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy i przystanki komunikacji podmiejskiej.

Idealna propozycja dla tych, którzy szukają miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do miasta.

„Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użytkowanie określone przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu art. 11 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest zaś wyłącznie informacyjne."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1472.0 m²

Sprzedający: Anna Szapiel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-po-736-m2-w-kielpinie-miejscowy-plan-ID4xD2x