Przepiękna działka z pozwoleniem na budowę Pnb na zielonym terenie Białołęki Dworskiej, położona blisko kompleksu leśnego. Lokalizacja umożliwia posadowienie budynku otoczonego zielenią. Zaledwie 3 km od stacji PKP Płudy. Ulica Ornecka, wspaniałe miejsce na wymarzony dom, ciche i spokojne miejsce do życia. Działka nr 31/2 w okręgu 4-05-01 o powierzchni 1646 m², około 45 m od asfaltu i 80 m w linii prostej od lasu. Dojazd od północy od utwardzonej prywatnej drogi (wliczonej w cenę). Z dala od ruchliwych ulic, około 300 m od ul. Szamocińskiej oraz 1500 m od ul. Płochocińskiej. Otoczenie stanowią budynki jednorodzinne. Działka jest płaska. Wymiary prostokąta: około 33 m od wejścia x około 49 m. Na działce znajduje się skrzynka z energią elektryczną, gaz doprowadzony do działki. Miejska wodociąg i projekt kanalizacji na ulicy Ornecka na wysokości drogi dojazdowej do działki. Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, bez piwnicy, z dwoma miejscami garażowymi. Możliwość rozważenia alternatywnego projektu budowlanego. Budynek zaprojektowany w tradycyjnej konstrukcji – ściany z cegły, dach o nachyleniu 35 stopni. Projekt uwzględnia nowoczesne rozwiązania architektoniczne z technologiami w zakresie formy budynku, kształtowania jego wizualnego charakteru oraz rozwiązania mające na celu osiągnięcie efektywności energetycznej budynku. Budynek będzie składał się z: przedsionka z dostępem do garażu, salonu, jadalni, kuchni z spiżarnią, WC, trzech sypialni oraz łazienki z pralnią. Całkowita powierzchnia jednoprzestrzennego budynku to 255 m², powierzchnia użytkowa 142,28 m², w tym: podstawowa powierzchnia użytkowa 118,28 m², powierzchnia użytkowa pomocnicza (kotłownia) 23,45 m², powierzchnia użytkowa komunikacji (przedsionek, korytarze) 15,51 m², powierzchnia garażu 41,40 m², taras o powierzchni ponad 90 m². Odległości: las - 80 m (w linii prostej), stacja PKP Płudy - 3 km, ul. Szamocińska - 0,3 km, centrum zdrowia NFZ - około 3 km, basen w Stanisławowie - 6 km. Oferta wysłana z programu CRM ASARI dla biur nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1646,0 m²

Sprzedający: Anna Barej - Rychert

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-1646m2-z-pnb-ornecka-bialoleka-dworska-ID4xytF