Na sprzedaż jest nowo wyznaczona działka o powierzchni 1232 m², zlokalizowana w pobliżu ul. Stawowej w Zasolu Bielanskim, na granicy z Wilamowicami. Działka ma kształt przypominający prostokąt. Lokalizacja: Zasole Bielanskie, ul. Stawowa
Powierzchnia: 1232 m²
Numer działki: 966/9
Przybliżone wymiary: 33 x 38 x 31 x 42 m
Media w rejonie/na drodze lub na sąsiednich działkach: Prąd
Woda
Gaz
Przeznaczenie: Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem Z/16 MNU jako zabudowa jednorodzinna z usługami. Dojazd do działki drogą prywatną łączącą z ul. Stawową. Droga zostanie utwardzona w tym roku przez obecnego właściciela. Kupując działkę, nabywasz udział w drodze, co zapewnia dostęp do drogi publicznej. Działka jest płaska, idealna dla osób poszukujących spokojnej przestrzeni do budowy wymarzonego domu blisko natury. Cenisz aktywny wypoczynek? W tym miejscu nie zabraknie ścieżek spacerowych czy terenów rekreacyjnych! W najbliższej okolicy znajdują się budynki mieszkalne - domy jednorodzinne na sąsiednich działkach. Cicha, zielona okolica, niedaleko od miasta, ale z dala od zgiełku. W pobliżu sklep i przystanek komunikacji publicznej. Łatwy i dobry dojazd do Wilamowic, Bielska-Białej, Oświęcimia i Brzeszcz. W tej samej lokalizacji dostępne są jeszcze 2 działki na sprzedaż o różnych powierzchniach - 9 arów i 13 arów. Pełny numer działki - 240209_5.0008.966/9 Lokalizacja - Szczegółowy opis z Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: Z/16 MNU Dla obszarów oznaczonych na planie symbolami: Z/1. MNU, Z/36. MNU ustala się co następuje: 1) Podstawowy cel obszaru: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym dla celów publicznych, o łącznej powierzchni nie przekraczającej 100% powierzchni funkcji mieszkalnych; 2) Dozwolone przeznaczenie obszaru: usługi, w tym handel, gastronomia, biura, usługi administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerskie, kosmetyczne, krawieckie i rzemieślnicze; 3) Uwarunkowania zagospodarowania terenu wymienione w punkcie 14 sekcji 3; 4) Wymagania: a) wysokość zabudowy: - dla budynków użyteczności publicznej i garaży do 7 m, - dla budynków mieszkalnych i innych obiektów na obszarach oznaczonych symbolami Z/1.MNU i Z/24.MNU do 11 m, - dla budynków mieszkalnych i innych obiektów na obszarach oznaczonych symbolami Z/25.MNU i Z/36.MNU do 10 m, b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - na obszarach oznaczonych symbolami Z/1.MNU i Z/24.MNU min. 50%, - na obszarach oznaczonych symbolami Z/25.MNU i Z/36.MNU min. 60%, c) procent powierzchni zabudowy: - na obszarach oznaczonych symbolami Z/1.MNU i Z/24.MNU do 40%, - na obszarach Z/25.MNU i Z/36.MNU do 30%, d) minimalna intensywność zabudowy 0,01, e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8, f) geometria dachu: - dla budynków mieszkalno-usługowych i usługowych dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 25 do 45 stopni, umożliwiające dachy płaskie, - dla innych obiektów, w tym garaży, dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni, g) obowiązujące wskaźniki miejsc postojowych: - dla celów mieszkaniowych, w obrębie działki co najmniej 1 miejsce parkingowe lub garaż na 1 jednostkę mieszkalną, - dla celów usługowych, w obrębie działki co najmniej 1 miejsce parkingowe lub garaż na każde 30 m² powierzchni użytkowej, h) działki powstałe w wyniku scalania i podziału nieruchomości muszą spełniać wymogi minimalnej szerokości frontu działki i powierzchni: - dla zabudowy usługowej: co najmniej 10 m i 600 m², - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej: co najmniej 18 m i 800 m²; 5) Zakazy: realizacji na działce garaży lub miejsc parkingowych o powierzchni większej niż powierzchnia budynków mieszkalnych; 6) Dozwolone: a) realizacja celów wynikających z planu w odrębnym obiekcie, b) utrzymanie, przebudowa lub rozbudowa istniejących budynków gospodarczych z zachowaniem parametrów podstawowego celu, c) utrzymanie, przebudowa i rozbudowa istniejących wolnostojących obiektów usługowych przy zachowaniu parametrów podstawowego celu. Zapraszamy do kontaktu! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość osobiście. Uwaga prawna: Informacje na temat opisu nieruchomości podanego przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Informacje przekazane przez agenta/właściciela biura są traktowane jako dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i powinny być potwierdzone niezależnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1232,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Prokopowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/plaska-dzialka-budowlana-blisko-bielska-bialej-ID4vvUo