Działka budowlana

Położona w pobliżu lasu, przy asfaltowej drodze.

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 183/4 o powierzchni 1800 m², zlokalizowaną na skraju wsi Nosibady, w pobliżu lasu, przy asfaltowej drodze.

Wydano decyzję dotyczącą warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę jednorodzinnego budynku wolnostojącego z możliwością prowadzenia działalności nieinwazyjnej.

Decyzja ustaliła między innymi:

- wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki: nie więcej niż 12,9%;

- minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 40% powierzchni działki;

- szerokość frontowej elewacji: 14,5 m z tolerancją do 20%;

- liczba kondygnacji: do dwóch nadziemnych;

- wysokość głównego szczytu lub wysokość budynku: nie wyżej niż 8,0 m;

- wysokość najwyższego punktu elewacji frontowej, krawędzi lub poddasza: nie wyżej niż 5,0 m;

- geometria dachu (ustanowione parametry nie mają zastosowania do: lukarn, szczytów, wykuszy i daszków wejściowych): dwuspadowy dach o nachyleniu od 15 do 45 stopni;

- zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej;

- zaopatrzenie w prąd: z sieci energetycznej;

- ogrzewanie: za pomocą indywidualnych systemów grzewczych zasilanych paliwami o najniższych wskaźnikach emisji, z możliwością korzystania z odnawialnych źródeł energii;

- odprowadzanie ścieków: do kanalizacji sanitarnej;

- dostęp do komunikacji: przewidziany dostęp z publicznej drogi powiatowej, numer działki 345, poprzez wewnętrzną drogę gminną, numer działki 182/1; dostęp ten musi zostać uzgodniony z odpowiednim zarządcą drogi przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę;

- inne ustalenia: jeśli w planowanej inwestycji występują urządzenia melioracyjne, ich lokalizacje muszą zostać uzgodnione z administratorem tych urządzeń przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Klasy gruntów:

- użytki rolne RV - 0,10 ha;

- tereny zadrzewione i zakrzewione na gruntach rolnych Lzr-RV - 0,08 ha.

Przybliżone wymiary działki: około 30 m x 60 m.

Media:

Przez działkę przebiegają dwie linie energetyczne (napowietrzna i kablowa) oraz sieć wodociągowa.

Na drodze obok działki znajduje się słup energetyczny.

Droga asfaltowa wyposażona jest w sieć kanalizacyjną i światłowód.

Dostęp do działki przez asfaltową drogę powiatową oraz wewnętrzną drogę gminną.

Działka jest obciążona służebnością bezterminową i nieodpłatną na rzecz Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Szczecinku.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!

Przedstawione informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu faktycznego, ulegać zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej należy uzgodnić z odpowiednimi instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– profesjonalna obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1800,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja wolna: Tak

Sprzedawca: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-na-skraju-wsi-przy-asfalcie-ID4wjqh