Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,1561 ha (1561 m²), położona w malowniczej i cichej okolicy w mieście Nowa Chelmza. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje jasne zasady jej zagospodarowania i użytkowania, a także eliminuje konieczność ubiegania się o warunki zabudowy.

Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem - MN2, którego podstawowym przeznaczeniem jest:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- dopuszcza się usługi nieszkodliwe dla środowiska oraz działalność gospodarcza, a także niezbędną infrastrukturę techniczną, zagospodarowanie terenów zielonych.

Parametry i wytyczne kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy,
- obowiązek zachowania co najmniej 40% powierzchni każdej działki,
- maksymalna wysokość zabudowy: 30% powierzchni działki,
- maksymalna wysokość zabudowy: jedno piętro nadziemne z poddaszem użytkowym, maksymalnie 5,0 m dla budynków gospodarczych,
- kąt nachylenia dachu – 30° - 45° dla budynków mieszkalnych i do 30° dla budynków gospodarczych,
- konieczność zachowania zasady jednej zabudowy mieszkaniowej na jednej działce,
- minimalny wskaźnik miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe dla każdego mieszkania oraz 2 dodatkowe miejsca dla usług nieszkodliwych.

Działka ma regularny kształt, przybliżone wymiary 62,5 m x 25 m, co ułatwia jej zagospodarowanie.
Na granicy działki dostępne jest miejskie zaopatrzenie w wodę.

Położona jest w cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie zapewniającej szybki dostęp do miasta.
Bliskość Chełmży zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, w tym sklepów, szkół, przedszkoli i placówek medycznych. W okolicy znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, co czyni to miejsce idealnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Działka posiada darmowe służebności korzystania z działki 47/13 oraz do drogi publicznej.
To doskonała okazja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję na rozwijającym się terenie.

Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji działki!






Dorota Sobierajska
telefon: 731 732 922

Zapraszamy do naszego biura sprzedaży przy ul. Polnej 7b w Toruniu

„Właścicielem ogłoszenia wraz z elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolone korzystanie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny."

Oferta została przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1561,0 m²

Sprzedawca: Dorota Sobierajska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-w-nowej-chelmzy-ID4wyJB