Jeśli szukasz działki w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy – ta oferta jest dla Ciebie!!!

Zalety działki:

-Media w pobliżu działki – prąd, gaz, woda, kanalizacja

-Malownicze otoczenie - działka jest otoczona zielonymi terenami, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi

-Blisko Gdańska – około 2 km do drogi ekspresowej S6

-dogodny transport publiczny – około 400 m do najbliższego przystanku autobusowego

- Dostęp do usług – pobliskie sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, centrum handlowe

Parametry działki:

Powierzchnia działki: 874 m²

Numer działki: 84/23

maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 349,6 m²

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Co dokładnie przewiduje MPZP dla tej działki?

- obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną

- plan przewiduje budowę domu dwulokalowego, co umożliwia inwestycję na sprzedaż/wynajem lub odsprzedaż części domu

- usługi wbudowane - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinet lekarski, pracownia architektoniczna, kancelaria prawna) – do 100 m² z zatrudnieniem do 2 osób

- szybka ścieżka budowlana – brak konieczności uzyskania WZ (warunki zabudowy) – można od razu złożyć wniosek o pozwolenie na budowę

- jasne parametry zabudowy:

1) 2 kondygnacje (w tym użytkowe poddasze)

2) maksymalnie 9 m wysokości

3) do 40% powierzchni działki pod zabudowę

4) dach wielospadowy – kontynuacja regionalnego stylu

5) minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej

6) możliwość budowy garażu, szopy, lub budynku gospodarczego

- brak niespodzianek z sąsiadami – brak możliwości realizacji uciążliwych inwestycji (warsztaty, stolarne, malarnie, itp.) w okolicy, co zapewnia komfort życia.

Na życzenie możemy polecić sprawdzonego generalnego wykonawcę, który kompleksowo przeprowadzi proces budowy. Współpracujemy również z doświadczonym architektem, geodetą oraz doradcą kredytowym – chętnie udostępnimy kontakt.

ZAPRASZAM do kontaktu i wspólnego obejrzenia tej działki, która może stać się fundamentem Twojej nowej inwestycji lub miejscem do życia w pobliżu Gdańska.

Nie pobieramy opłaty od kupującego.

Szczegóły:
Powierzchnia: 874,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Szymon Zajac