Działka leśno-budowlana o łącznej powierzchni (w tym las): 6781 m2 zlokalizowana w Wawerze - Zbojna Góra. Istnieje możliwość budowy domu jednorodzinnego, a także dwulokalowego. Na działce można wybudować już 4 m od granicy lasu, spełniając określone warunki materialne dotyczące konstrukcji budynku (musi być niepalny). Dodatkowe 400 m2 można wykarczować pod dokładne miejsce pod budowę. Działka składa się z gruntów leśnych (LsV): 4856 m2 oraz gruntów zadrzewionych i z krzewami (Lz): 1925 m2. Na działce znajduje się prąd i gaz - 5 metrów od granicy działki, na drodze. Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka jest przeznaczona w planie jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony symbolem 129MNL-4, obejmujący: budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki usługowe-garażowe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego wraz z dojazdami wewnętrznymi, parkingami, chodnikami, zielenią przydomową, małą architekturą i urządzeniami infrastruktury technicznej; dopuszcza się nieinwazyjne usługi w pomieszczeniach należących do typu budynku mieszkalnego jednorodzinnego: handel detaliczny, gastronomię, kulturę, rękodzieło, biura i administrację, zdrowie, opiekę społeczną, opiekę nad dziećmi, edukację, sport i rekreację. Warunki zagospodarowania i zagospodarowania terenu: 1) maksymalna intensywność zabudowy działki - 0.25; 2) maksymalny powierzchnia zabudowy wraz z utwardzonymi terenami na działce - 20%; 3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nie więcej niż 9,0 m dla dachów płaskich; 4) zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej; 5) ograniczenie zabudowy na obszarach MNL-4 do jednego budynku na działce; 6) maksymalna wysokość budynków garażowo-usługowych (tylko w zabudowie wbudowanej/dodatkowej do budynku mieszkalnego - obiekt jednokondygnacyjny do 50 m2) - 5,0 m; 7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 80%; 8) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków - 30,0 m; Prąd i gaz na drodze; Bliskość południowej obwodnicy Warszawy gwarantuje doskonałą komunikację z lewobrzeżną Warszawą. Szczegóły: 884 884 179. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w uzyskaniu kredytu!!! Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1925,0 m²

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budowlana-dzialka-z-lasem-wawer-zbojna-gora-ID4x0ak