Prezentujemy działkę przeznaczoną pod hale produkcyjne, magazyny i składy. Nieruchomość znajduje się w Marklowicach Górnych, w gminie Zebrzydowice, powiecie cieszyńskim, i ma powierzchnię 1776 m². Działka graniczy bezpośrednio z drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej wzdłuż całej zachodniej granicy. Działka jest płaska, o kształcie trapezu, i jest idealnie przystosowana do działalności takich jak: warsztat samochodowy, stolarnia itp. Sieci mediów: energia elektryczna wzdłuż granicy, wodociąg w ulicy, gaz w odległości około 100 m. Zgodnie z obowiązującymi zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wyznaczono następujące przeznaczenia: 1) podstawowe - obiekty produkcyjne, hale magazynowe i składowe; 2) uzupełniające: a) budynki usługowe, b) place obsługi pojazdów, c) drogi dojazdowe, parkingi, garaże, d) mała architektura, e) zagospodarowana zieleń, f) obiekty i sieci infrastruktury technicznej, g) instalacje fotowoltaiczne o mocy poniżej 100 kW. Wymagane jest utrzymanie odległości budynków i zabudowań sąsiadujących z terenami kolejowymi zgodnie z odrębnymi przepisami dotyczącymi transportu kolejowego; wyłączone z lokalizacji są: budynki mieszkalne, budynki usługowe nie związane z podstawowym przeznaczeniem terenów, wyklucza się lokalizację nowych obiektów i budynków na potrzeby składowania i zarządzania odpadami; Ustalone parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: - geometria dachu - dach płaski lub spadkowy, - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki - 70%, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki - 25%, - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,2, - minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05, maksymalna wysokość budynków: - budynki - 12,0 m, - konstrukcje i obiekty produkcyjne, jeśli wymaga tego technologia produkcji - 15,0 m, - mała architektura - 6,0 m, - wymiary obiektów: - maksymalna powierzchnia budynku obiektu - 2400,0 m², - maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 60,0 m. Działka zlokalizowana jest w odległości około 1,4 km od przejścia granicznego z Czechami oraz 3 km od największego przejścia granicznego kolejowego (towarowego) na południowej granicy Polski. Jej położenie w południowej części Śląska gwarantuje szybki dostęp do najbardziej uprzemysłowionych i zaludnionych obszarów regionu (konurbacja Bielska, konurbacja Katowic oraz aglomeracja Ostrava). Polecamy i zapraszamy na prezentację. KONTAKT Z AGENTEM Rafał Główczyński 602 630 275

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1776,0 m²

Sprzedający: Rafał Główczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-produkcyjna-ID4wX3B