Unikalna nieruchomość gruntowa o powierzchni 4280 m² położona w spokojnej, zielonej części Sulejówka, obok domów jednorodzinnych i osiedli willowych. Teren ma olbrzymi potencjał – zarówno dla inwestorów, jak i prywatnych osób poszukujących dużej, prestiżowej działki pod wymarzony dom. Działka jest zadrzewiona z możliwością podziału.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Działka ma kształt trapezu, z przybliżonymi wymiarami załączonymi na zdjęciu.

Obszar objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Podstawowe parametry zabudowy:

Na terenach przeznaczonych pod rozległą zabudowę jednorodzinną oznaczonych na planie symbolem MNL, ustala się:

1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) możliwości lokalizacji garaży, budynków gospodarczych, schronów, altanek i małej architektury oraz obiektów tymczasowych zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane;

3) zabudowę mieszkaniową można realizować wyłącznie w formie wolnostojących budynków;

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,5,

b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

c) powierzchnia zabudowy w stosunku do działki lub obszaru - maksymalnie 30%,

d) minimalny udział biologicznie czynnej nawierzchni - 60% powierzchni działki lub obszaru,

e) wysokość zabudowy do 12 m, z wyjątkiem obiektów małej architektury, budynków gospodarczych i garaży, dla których wysokość ustala się na 5 m.

W pobliżu PKP Sulejówek Miłosna – SKM do centrum Warszawy dojeżdża około w 25 minut. Tylko 20 km od centrum Warszawy, zachowuje charakter spokojnego, zielonego miasteczka z licznymi lasami, ścieżkami rowerowymi i terenami rekreacyjnymi. Teren rozwija się dynamicznie, powstają osiedla domów jednorodzinnych i inwestycje deweloperskie. Wzrost wartości nieruchomości jest realną perspektywą.

2 054 400 PLN

480 PLN/m²

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4280.0 m²

Sprzedający: Dominik Gajek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-lesna-z-warunkami-zabudowy-ID4vVaf