Na sprzedaż działka budowlana - Pilawa, blisko Warszawy / Powiat Piaseczyński

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1560 m², położona w mieście Pilawa, na cichej i zielonej górze, zaledwie kilkadziesiąt minut jazdy od Warszawy.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Działka znajduje się na rogu skrzyżowania głównych traktów: Piaseczno - Góra Kalwaria - Zalesie Górne, co czyni ją wyjątkowo widoczną i łatwo dostępną. To jedna z głównych arterii prowadzących na południową część Warszawy, o dużym natężeniu ruchu. To znakomita propozycja nie tylko do zabudowy mieszkaniowej, ale także do działalności usługowej lub inwestycyjnej.

Działka ma regularny kształt i dostęp do drogi miejskiej. W sąsiedztwie znajdują się nowe inwestycje, lasy i tereny rekreacyjne. Cisza, spokój i bliskość natury sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Działka usytuowana jest na terenie oznaczonym jako "ABCDA" przeznaczonym do zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem usług podstawowych oznaczonych symbolem (MN/U). Fragment działki znajduje się na obszarze dróg publicznych oznaczonych na planie symbolem (KUGp).
Działka znajduje się w strefie buforowej Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

• 
  
• Powierzchnia: 1560 m²
  
• Typ działki: MN/U
  
• Kształt i wymiary: prostokątny
  
• Kształt terenu: płaski, zalesiony, ogrodzony
  
• Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń
  
• Dojazd: drogą asfaltową.
  

Przeznaczenie terenu MN/U:
a) Zabudowa jednorodzinna,
b) dopuszczalna działalność usługowa - nieinwazyjna.

Sposób zagospodarowania terenu:
- minimalne wielkości działek nie mogą być mniejsze niż:
- 1000 m² dla działek z wolnostojącymi i bliźniaczymi budynkami, z wyłączeniem podzielonych i już zabudowanych działek.
- wysokość zabudowy - maksymalnie 2 kondygnacje z użytkowym poddaszem, nie wyższe niż 11 m (od poziomu gruntu do kalenicy).
- obowiązek utrzymania 70% biologicznie czynnych powierzchni na każdej działce.
- dostęp do komunikacji poprzez służebną drogę (przedłużenie ulicy Leśnej), zaprojektowaną wzdłuż drogi krajowej nr 79, odległość linii zabudowy od granicy drogi służebnej min. 5 m, oraz od drogi wojewódzkiej nr 873 - 8 m.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1560,0 m²

Sprzedający: Anna Wenda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowa-uslugowa-ID4vYGF