DZIAŁKA POD BUDOWNICTWO MNIVERSALNE W MALBORKU NA OSIEDLU WIELBARK!
CENA: 184 600 PLN
POWIERZCHNIA: 1420 m²

W naszej ofercie znajduje się działka przeznaczona do zabudowy jednorodzinnej o regularnym kształcie.
Ze względu na doskonałe położenie działki na wzgórzu, z nieruchomości roztacza się piękny widok.
Działka znajduje się na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych.
Działka jest lekko pochyła, w kształcie prostokąta.
Do działki prowadzi droga gminna.
Na działce planowane jest umieszczenie skrzynki elektrycznej.
Na drodze dostępne są gaz i wodociąg.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje przeznaczenie tej działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN2 - obszary pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą.

1/ główną funkcją jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna /wolnostojąca, bliźniacza/ wraz z towarzyszącą infrastrukturą,
3/ dopuszcza się nieinwazyjne usługi, zgodnie z §5 pkt 18,
4/ dozwolna jest budowa estetycznych budynków użyteczności publicznej i garaży.
2/ obowiązkowe jest zapewnienie co najmniej 1 miejsca parkingowego na działce na 1 dom / garaże mogą być wliczone do miejsc parkingowych/ oraz dodatkowo co najmniej 1 miejsce na 1 usługę.
2/ maksymalna powierzchnia zabudowy:
- dla budynków wolnostojących: max 30%,
- dla zabudowy bliźniaczej: max 40%,
3/ minimalna biologicznie aktywna powierzchnia:
- dla budynków wolnostojących: 50% powierzchni działki,
- dla zabudowy bliźniaczej: 40% powierzchni działki,
4/ wysokość budynków:
- dla domów jednorodzinnych wolnostojących i bliźniaczych:
2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, max 10,5 m do kalenicy,
- dla budynków gospodarczych: 1 kondygnacja,
5/ dachy:
- symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe, kąt nachylenia dachu 20º - 45º, kalenice równoległe do ulic lub dachy płaskie,
- dla budynków gospodarczych: wysokie, dwuspadowe, symetryczne, kąt nachylenia 20º - 45º lub dachy mansardowe z nachyleniem do 15º,
6/ pokrycie dachowe: dachówki lub inne materiały w kolorach matowych odcieniach czerwieni, brązów lub szarości, dachy płaskie - zgodnie z technologią przyjętego systemu,
1/ dopuszcza się podział działek na mniejsze:
- dla zabudowy wolnostojącej: działki co najmniej 900 m²,
- dla zabudowy bliźniaczej: działki co najmniej 700 m²,
pod warunkiem zapewnienia dojazdu od drogi publicznej, bez naruszania interesów stron.
2/ w przypadku zabudowy szeregowej lub bliźniaczej w pobliżu istniejących budynków o tym samym przeznaczeniu, wymiary i poziomy nowych budynków muszą być dostosowane do istniejącej zabudowy.

W okolicy znajdują się domy jednorodzinne.
Obszar jest bardzo malowniczy, atrakcyjny i spokojny.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy fachową pomoc w uzyskaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży swojej nieruchomości?
Zadzwoń do nas, nasze biuro pomoże na każdym etapie transakcji sprzedaży i zakupu.

Przy zakupie nieruchomości trzeba liczyć się z opłatami notarialnymi i prowizją dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i informacji od właściciela, może ulec aktualizacji.

Opis i zdjęcia są chronione prawem autorskim, prawami osobistymi i majątkowymi, stanowią własność firmy FUTURE na podstawie ustawy o prawie autorskim z dnia 4 lutego 1994 r. (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie i rozpowszechnianie jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1420,0 m²

Sprzedający: Dorota Kruk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-wzniesieniu-pod-dom-w-malborku-ID4xBIv