Wyłącznie w Atlantis Real Estate

DZIAŁKA
Trwała powierzchnia gruntu wynosi 0,977 ha - 977 m², płaska, prostokątna, bez krzewów i drzew.
Szerokość frontu 31 m, długość 28 m. Otoczona budynkami jednorodzinnymi i pustymi działkami.
Na działce obowiązują warunki zabudowy (zabudowa jednorodzinna wraz z infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną) oraz pozwolenie na utworzenie dojazdu od głównej ulicy (ul. Wiejska), która jest obecnie w przebudowie (asfalt i podłączenie mediów).

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania porządku przestrzennego:
1) linia zabudowy - w odległości 6,0 m, zgodnie z rysunkiem załączonym do decyzji;
2) udział powierzchni zabudowy:
min. 10%, max. 27%;
3) intensywność zabudowy:
min. 0,1,
max. 0,31;
4) intensywność zabudowy powyżej poziomu gruntu: max. 0,31;
5) szerokość elewacji frontowej:
- min. 7,0 m,
max. 18,0 m;
6) wysokość budynku:
min. 5,0 m,
max. 8,5 m;
7) kąt nachylenia i układ głównych połaci dachu:
typ dachu: dwuspadowy lub wielospadowy z symetrycznymi połaciami,
kąt nachylenia dachu: 15° - 40°,
kierunek głównych połaci - prostopadle lub równolegle;
8) udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 80%;
9) podczas realizacji inwestycji należy uwzględnić przebieg sieci i urządzeń infrastruktury technicznej na działce i w jej sąsiedztwie;
10) przy projektowaniu inwestycji należy przestrzegać obowiązujących przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2024, poz. 725, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich lokalizacja (Dz.U.2022, poz. 1225, z późn. zm.).

MEDIA
Media takie jak prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska i telekomunikacja znajdują się przy ul. Wiejskiej (112 m).

Lokalizacja
Solec Kujawski - miasto położone nad lewym brzegiem Wisły.
W pobliżu znajduje się sklep Żabka oraz las, który jest świetnym miejscem na spacery i relaks po ciężkim dniu.

Zachęcam do kontaktu
Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w załatwieniu dokumentacji związanej z uzyskaniem warunków zabudowy lub przyłączenia.
Daniel 535-828-888

Specyfikacja:
Powierzchnia: 977,0 m²

Sprzedający: Daniel Grochocki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-warunkami-zabudowy-i-dojazdem-asfaltowym-ID4w4w6