Unikalne działki na Mazurach – Kozia Góra nad Jeziorem Marag!

Twoja oaza spokoju i bliskości natury

Marzysz o własnym kawałku raju na Mazurach? Prezentujemy wyjątkową okazję do zakupu działek położonych bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Marag w urokliwej miejscowości Kozia Góra! To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu, letniej chaty lub spokojnego miejsca do rekreacji, gdzie każdy dzień będzie ucieczką od zgiełku.

Idealne miejsce na dom całoroczny z gotowym projektem!

Każda z oferowanych działek posiada aktualne pozwolenia na budowę domu całorocznego z powierzchnią zabudowy 36 m², co daje około 55 m² powierzchni użytkowej. Projekt oparty jest na sprawdzonym i funkcjonalnym rozwiązaniu, takim jak Belo Horizonte, co znacznie przyspiesza realizację marzeń o własnym kącie na Mazurach.

Działki są w pełni wyposażone, zapewniając komfort i nowoczesność: kanalizacja, wodociąg, prąd oraz światłowód są dostępne, co pozwala cieszyć się wszelkimi wygodami cywilizacji w otoczeniu dzikiej natury.

Opcje zakupu dostosowane do Twoich potrzeb:

Oferujemy elastyczne opcje zakupu, które spełnią różne oczekiwania:

• Pełna nieruchomość:
• Powierzchnia: około 2842 m²
• Cena: 615 000 PLN brutto (500 000 PLN netto)
• Zestaw 3 działek:
• Powierzchnia: około 1784 m²
• Cena: 332 100 PLN brutto (270 000 PLN netto)
• Zestaw 2 działek:
• Powierzchnia: około 1058 m²
• Cena: 282 900 PLN brutto (230 000 PLN netto)

Wyjątkowe udogodnienia i raj dla miłośników przyrody:

Każda działka posiada ekskluzywny udział 505 m² w dużej wspólnej przestrzeni bezpośrednio przylegającej do jeziora! Ta imponująca przestrzeń to aż 2 hektary ziemi z blisko 250 metrami prywatnej linii brzegowej nad Jeziorem Marag. Jezioro Marag jest objęte strefą ciszy, zapewniając spokój i możliwość relaksu bez hałasu silników spalinowych. To idealne miejsce na kajaki, spokojne pływanie czy wędkowanie (zamieszkują tu szczupak, leszcz, sandacz, okoń i płocień).

Na wspólnej nieruchomości znajduje się także prywatny, zarybiony staw o powierzchni około 4 hektarów, na który również istnieje możliwość zakupu udziału – raj dla wędkarzy! Cała wspólna przestrzeń jest ogrodzona, a dostęp zapewnia brama pilotowana, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Na miejscu mieszka zarządca, który dba o czystość, koszenie i bieżące naprawy związane z obszarami wspólnymi, zapewniając bezproblemowe użytkowanie.

Okolica obfituje w malownicze lasy i liczne jeziora, tworząc prawdziwy raj dla dzikiej fauny. Szlaki piesze i rowerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku. To idealne miejsce na obserwację ptaków (w tym w rezerwacie przyrody Lipowa Wyspa na Jeziorze Marag, słynącym z kolonii kormoranów), a także spotkania z jeleniami i sarnami, które swobodnie przemieszczają się dookoła.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura na wyciągnięcie ręki:

Do działek prowadzi asfaltowa droga, zapewniająca łatwy i szybki dostęp przez cały rok. Pomimo sielskiej atmosfery, lokalizacja gwarantuje dogodny dostęp do miejskich udogodnień:

• Morąg (ok. 13 km): Ten historyczny town oferuje dostęp do sklepów (w tym Biedronka), restauracji i zabytków takich jak pozostałości Zamku Krzyżackiego, gotycka Ratusz z 1444 roku czy Kościół św. Piotra i Pawła z XIV wieku. Warte odwiedzenia jest także Muzeum Hermana Hessego w Pałacu Dohnów. Morąg słynie także z Bagien Morąskich, najlepszego miejsca dla ptactwa wodnego, oraz Jeziora Narie z pięknymi plażami i możliwościami sportów wodnych.
• Lukta (ok. 10 km): Ta miejscowość oferuje podstawowe udogodnienia, w tym dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze (Delikatesy Centrum, Market Primo) i piekarnię. W Lukcie znajduje się Kościół św. Otto, dwór z XVIII wieku oraz liczne szlaki pieszo-rowerowe. Gmina Lukta słynie z bogactwa jezior i lasów, a także rezerwatów przyrody, np. „Pinezje Taborskie” czy „Rezerwat bobrów na rzece Pasleka”.
• Transport: Dogodny dostęp zapewniają pobliskie przystanki autobusowe i stacje kolejowe (np. przystanek kolejowy Kozia Góra na trasie Olsztyn-Morąg), ułatwiające komunikację z większymi miastami regionu.

To miejsce idealne dla tych, którzy cenią spokój i piękno przyrody, nie rezygnując z komfortu i łatwego dostępu do niezbędnej infrastruktury.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby inwestować w jeden z najpiękniejszych regionów Polski. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2842,0 m²

Sprzedający: Robert Peplonski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-na-mazurach-z-dluga-linia-brzegowa-wlasnym-zarybionym-stawem-ID4x6Od