Witam, chciałbym przedstawić Państwu działkę mieszkaniowo-usługową w mieście Suchy Dwor w gminie Zurawina. Działka ma nieregularny kształt z bokami 37,70 m x 53,50 m x 41,70 m x 44,60 m. Całkowita powierzchnia działki to 1930 m². Działka posiada dostęp do drogi oraz jest wyposażona w media takie jak:

Sieć energetyczna znajduje się przy drodze
Sieć wodociągowa znajduje się przy drodze
Sieć kanalizacyjna znajduje się przy drodze
Sieć gazowa znajduje się przy drodze

Dobre połączenie do Wrocławia w 20 minut (10 km do Rynku we Wrocławiu) !!!!!

Suchy Dwor, pięknie położone w gminie Zurawina, jest idealnym miejscem dla inwestorów poszukujących dynamicznie rozwijających się lokalizacji. Bliskość Wrocławia i doskonała infrastruktura komunikacyjna zapewniają łatwy dostęp do kluczowych rynków i źródeł. Miasto oferuje przyjazne środowisko biznesowe i liczne możliwości inwestycyjne w nowoczesne projekty mieszkaniowe i komercyjne. Dodatkową zaletą są atrakcyjne tereny rekreacyjne i spokojne otoczenie sprzyjające zarówno pracy, jak i relaksowi.

Najbliższy hipermarket - 5,70 km
Najbliższy sklep spożywczy - 3,30 km
Najbliższa stacja benzynowa - 5,80 km
Najbliższa restauracja - 4,00 km
Kościół - 2,50 km
Szkoła podstawowa - 3,40 km
Przedszkole - 3,30 km

Parametry z MPZP

A) dopuszczalne:
- budynki mieszkalne jednorodzinne,
- budynki usługowe,
- garażowe i inne obiekty towarzyszące
B) minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek budowlanych:
- dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 900 m²
- dla zabudowy bliźniaczej 450 m²
- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej 1200 m²
C) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki
D) minimalna biologicznie czynna powierzchnia 40% powierzchni działki
E) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,15 do 0,4
F) dla nowych budynków:
- maksymalna wysokość 9 m,
- przy wymiarach budynków: - maksymalna szerokość elewacji frontowej 20 m, - szerokości innych elewacji,
G) kąt nachylenia dachu od 38° do 45°

Zaproszenie na prezentację
Martin Duda
ATA Nieruchomości
Al. Armii Krajowej 6a/2 Wrocław
+48 798 022 754

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1930,0 m²

Sprzedający: Martin Duda

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-suchy-dwor-1930m2-ID4vFcd