Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego i komfortowego mieszkania położonego na parterze czteropiętrowego budynku w Lubinie, przy ul. Sowia.

Biuro nieruchomości MARSZAŁEK MACIOCHA Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F - oferta ekskluzywna.

Powierzchnia nieruchomości:
- powierzchnia lokalu mieszkalnego 62,38 m²
- powierzchnia piwnicy 3,59 m²

Cena 519.000,00 PLN do negocjacji.
Cena nieruchomości obejmuje zabudowane meble.

Stan techniczny i status prawny tej nieruchomości jest wolny od jakichkolwiek wad.
Dla tej nieruchomości założona jest księga wieczysta.
Mieszkanie, ze względu na lokalizację i bliskość pełnej infrastruktury, stanowi idealny wybór dla rodziny z dziećmi lub seniora.
Funkcjonalne układ mieszkania i standard spełnią oczekiwania większości z Was.
Koszty związane z eksploatacją tej nieruchomości:
- C.O. 374 PLN/miesiąc,
- dostawa zimnej wody i ciepłej wody dla rodziny 3-osobowej około 200 PLN/miesiąc,
- wywóz nieczystości dla rodziny 3-osobowej 132 PLN/miesiąc (1 osoba - 44 PLN),
- opłata za eksploatację 205 PLN/miesiąc,
- fundusz remontowy 249 PLN/miesiąc,
- energia elektryczna według zużycia/wodomierza.

Skład nieruchomości:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym z dostępem do loggii,
- dwa pokoje,
- garderoba, którą można zaadaptować na kolejny pokój lub biuro,
- łazienka z toaletą, kabiną prysznicową, miejscem na pralkę i suszarkę elektryczną,
- osobna toaleta,
- przestronna korytarz,
- w skład mieszkania wchodzi balkon typu loggia oraz piwnica.

Mieszkanie sprzedawane znajduje się w estetycznym, czteropiętrowym budynku po generalnym remoncie, obejmującym:
- termomodernizację,
- wymianę wszystkich pionów na nowe,
- remont klatki schodowej,
- wejście do klatki zabezpieczone nowymi drzwiami zewnętrznymi wraz z domofonem,
- zagospodarowanie terenu wokół budynku.

Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację w 2022 roku, obejmującą:
- wymianę wszystkich instalacji wewnętrznych: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej,
- nowe okna PCV,
- nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami,
- nowe antywłamaniowe drzwi zewnętrzne,
- przebudowę ścian wewnętrznych z zmianą funkcji pomieszczeń,
- ścianki: gładź gipsowa, terakota,
- podłogi: gres i panele,
- własną kuchnię wraz ze sprzętem (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny) i ciąg komunikacyjny,
- meble do garderoby.

Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

-

Każda transakcja jest prowadzona przez agenta posiadającego licencję państwową i objęta ubezpieczeniem.

Cena powinna uwzględniać m.in. 2% podatek od czynności cywilnoprawnych (z wyłączeniem osób zwolnionych), koszty notarialne oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Dla bezpieczeństwa prezentacji nieruchomości obowiązuje konieczność podania danych: imienia i nazwiska, PESEL, adresu korespondencyjnego oraz podpisania umowy pośrednictwa.

Oferujemy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje:
- obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku,
- wsparcie w znalezieniu nabywcy dla Twojej nieruchomości.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a przekonasz się, że warto z nami współpracować.
Edyta Marszałek Maciocha
tel 570 012 333


Zapraszamy do naszego biura.
Biuro Nieruchomości MARSZAŁEK MACIOCHA
Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 F

Szanowni Państwo, staramy się, aby informacje o ofertach, które proponujemy, były jak najbardziej precyzyjne i aktualne. Jednakże warto zauważyć, że opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,97 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Edyta Marszałek Maciocha

Kontakt: 570 012 333

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalne-4-pokoje-parter-sowia-ID4vmNX.html