Na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 43,17 m², położone na styku Śródmieścia Północnego i Muranowa.
Znajduje się w zadbanym, klimatycznym kamienicy powojennej – okolica wokół budynku jest pełna zieleni i bardzo dobrze utrzymana.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze nasłonecznione – ekspozycja na północny zachód i południowy wschód.
Wysokość pomieszczeń: 270 cm – daje poczucie przestronności
Pełna własność – możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt

Lokalizacja:
Śródmieście Północne / Muranów – prestiż i wygoda
Doskonała komunikacja – metro, tramwaje, autobusy
W pobliżu uczelnie, instytucje kulturalne, sklepy, kawiarnie i biura
Blisko centrum, ale w cichej, zielonej okolicy

Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia – nie wymaga inwestycji
W pełni umeblowane, z urządzeniami AGD – wszystko widoczne na zdjęciach
Funkcjonalny układ i przytulna atmosfera
Kamienica przeszła wszystkie niezbędne remonty

Układ pomieszczeń (43,17 m²):

• Salon – 14,90 m²
  
• Sypialnia – 12,90 m²
  
• Kuchnia (jasna, oddzielna) – 8,50 m²
  
• Łazienka – 1,80 m²
  
• Hall – 5,07 m²
  
• Piwnica – ok. 6 m²
  
• 
  

Potencjał inwestycyjny:
Zwrot z inwestycji do 14% (wynajem długo- i krótkoterminowy)
Stopa zwrotu 9% (wynajem na doby przy 220 dniach wynajmu)
Wynajem krótkoterminowy: ok. 350 PLN/doba
Wynajem długoterminowy: 3000–4500 PLN/miesiąc.

Możliwość parkowania z abonamentem mieszkaniowym – tylko 30 PLN/rok
Zadzwoń i umów prezentację – ta nieruchomość to nie tylko jednostka, to gotowy produkt inwestycyjny!

Niniejszy ogłoszeniestanowi jedynie informację i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dołożymy wszelkich starań, aby przekazywane informacje w naszych ofertach były aktualne, pełne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedającego.
Biuro Nieruchomości Koloseum objęte jest obowiązkiem ubezpieczenia OC związanym z wykonywaną działalnością. Posiadamy OC zgodnie Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U.2019 poz. 804).
Pobieramy opłatę w formie prowizji za świadczoną usługę.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 43,16 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1958
Wysokość czynszu miesięcznego: 671,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni: 8,5 m²
Gotowe do inwestycji: Tak
Nieruchomość pod inwestycję: Tak

Sprzedający: Aleksandra Wojciechowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-w-centrum-warszawy-zwrot-do-14-ID4xxkO