Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 96,10 m², z balkonem, trzema sypialniami oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu, usytuowany w inwestycji Wille Estezja – Lipa Piotrowska, Wrocław.

Otaczająca budynek starodrzew tworzy przyjemny mikroklimat, zapewniając cień, prywatność oraz kojący kontakt z naturą – to wyjątkowa cecha nowoczesnego budownictwa!

Układ pomieszczeń:

Parter – 5,71 m²

• Korytarz – 5,71 m²

1. piętro – 33,03 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 31,31 m² (z wyjściem na balkon)

• WC – 1,72 m²

Piętro – 55,99 m²

• Korytarz – 7,21 m²

• Sypialnia 1 – 15,03 m²

• Sypialnia 2 – 15,13 m²

• Sypialnia 3 – 14,31 m²

• Łazienka z wanną – 4,31 m²

Wartością dodaną jest antresola/poddasze użytkowe:

Drewniane schody prowadzą do dodatkowej przestrzeni na poddaszu (nieujętej w metrażu użytkowym), perfekcyjnej na:

• bawialnię,

• domowy gabinet,

• miejsce na przechowywanie lub strefę relaksu.

Opcjonalne miejsce parkingowe przy apartamencie za dodatkową opłatą 26 000 zł

Zalety nieruchomości:

• Dodatkowa przestrzeń na poddaszu w cenie

• Trzy komfortowe sypialnie na tej samej kondygnacji

• Przestronny salon z wyjściem na balkon

• Otoczenie starodrzewia – cicha, zielona okolica

• Przygotowane drewniane schody na poddasze

• Nowoczesny design w zabudowie szeregowej

• Wysoki standard części wspólnych

Lokalizacja – ul. Tymiankowa, Wrocław (Lipa Piotrowska)

• Bezpośrednie sąsiedztwo z terenami zielonymi i starodrzewem

• Nowy przystanek autobusowy w odległości 3 minut pieszo

• Planowana linia tramwajowa i obwodnica osiedla

• Szybki dojazd do AOW, Psiego Pola oraz centrum Wrocławia

• W sąsiedztwie sklepy, piekarnie, szkoły, przedszkola oraz usługi

• Kameralne osiedle – spokój, bliskość natury i funkcjonalność

Komu polecamy?

✔ Rodzinom z dziećmi – 3 sypialnie oraz przestrzeń na poddaszu

✔ Parom poszukującym przestronnego oraz stylowego miejsca do pracy zdalnej

✔ Osobom ceniącym sobie kameralność oraz otoczenie zieleni

✔ Inwestorom – korzystny układ cechujący się dużym potencjałem wynajmu

Z przyjemnością oprowadzę Cię po inwestycji oraz zaprezentuję tę wyjątkową przestrzeń – przekonasz się o licznych możliwościach, jakie oferuje poddasze!

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Marlena Czarnecka

731701939

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

OFERUJEMY TAKŻE:

- Obsługę od pierwszej prezentacji aż do finalizacji transakcji oraz przekazania lokalu,

- Wsparcie przy kompletowaniu dokumentacji oraz formalności,

* Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Bezpłatną konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

- Sprawdzone kancelarie notarialne,

- Gwarancję bezpieczeństwa transakcji w oparciu o polisę OC,

- Propozycję atrakcyjnego ubezpieczenia nieruchomości,

Instagram @glubkaco

Szanowni Państwo, nieprzerwanie dążymy do zapewnienia jak najbardziej dokładnych i aktualnych informacji o naszych ofertach. Zauważcie jednak, że opis oferty umieszczony na naszej stronie internetowej oparty jest na analizie nieruchomości oraz informacjach pozyskanych od właściciela, i może być aktualizowany – nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Zamieszkaj w prestiżowej lokalizacji, w komfortowym oraz stylowym wnętrzu.