CRYSTAL HOUSE S.A.
Ekskluzywna Nieruchomość Warszawa – Wesoła

Biuro nieruchomości Crystal House prezentuje na sprzedaż komfortowy, dyskretny dom z SPA i basenem.

LOKALIZACJA
===========
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, cichej i zielonej części Wesołej, otoczona sosnowym lasem, dostęp via asfaltowa droga.
To miejsce zapewnia komfort i wygodę życia w pełnej infrastrukturze miejskiej.
Blisko szybki dojazd do ulicy Trakt Brzeski oraz do centrum Warszawy, oddalonej o około 18 km (20 min samochodem).
W niedalekiej odległości znajduje się dworzec PKP Wesoła z połączeniami KM i SKM (19 min do stacji Warszawa Śródmieście).

OPIS DOMU
==========
Dom o powierzchni użytkowej 428 m² (całkowita powierzchnia: 565 m²) o ponadczasowej formie, wykonany z bardzo trwałych materiałów najwyższej jakości w każdym detalu, niezwykle dobrze utrzymany i dopracowany.
Całkowicie nowoczesny – SYSTEM SMART HOME.
Ciekawe rozwiązania funkcjonalne, komfortowe do zamieszkania i relaksu – SPA domowe – Basen.

ROZKŁAD
==========
Parter (0)
Pomieszczenia na parterze:

salon połączony w funkcjonalną przestrzeń
– hol wejściowy z garderobą
– WC
– SALON, KUCHNIA i JADALNIA z unikalnym widokiem na ogród i zieleń, jasne i przestronne z pełnym przeszkleniem, dwustronny kominek z ONYXU, zabudowany bar
– taras ogrodowy z ogrzewaniem i elektrycznym naświetlaczem

strefa rekreacyjna / SPA:
– BASEN 3x6m z sztucznymi falami/ruchem, wyjście do ogrodu i kominek
– sauna sucha i mokra

pomieszczenia pomocnicze:
– pokój/sypialnia z łazienką (prysznic) POKÓJ PRACOWNICZY
– spiżarnia
– pralnia
– kuchnia robocza
– przestronny garaż na 2 samochody

Parter łączony jest z pierwszym piętrem reprezentacyjnymi schodami – schody z egzotycznego drewna, balustrady ze szkła hartowanego.

Piętro (+1)
– sypialnia z przyległym pokojem (salon)
– sypialnia
– łazienka z wanną i prysznicem
– GŁÓWNA Sypialnia 38 m² – główna sypialnia z łazienką i garderobą

Wyposażenie:
– zabudowa kuchni na wymiar, blaty z konglomeratu
– sprzęt kuchenny MIELE (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna)
– podłogi z egzotycznego drewna MERBAU
– wysokiej klasy stolarka drzwiowa i okienna OLIVARI
– dwustronny portal kominka z ONYXU
– armatura łazienkowa GROHE, porcelana VILEROY & BOCH
– wszystkie elementy ścian w łazienkach z ONYXU
– zewnętrzna fasada z NATURALNEGO KAMIENIA – ŁUPKA
– liczne meble na zamówienie
– pełne wyposażenie garderoby

Instalacje:
rozbudowany system SMART HOME połączony m.in. z:
– centrum rozrywki domowej z dyskiem twardym i radiem internetowym
– system dźwiękowy Bosse
– system alarmowy
– system kamer zewnętrznych
– domofony
– oświetlenie zewnętrzne
– zdalnie sterowane rolety zewnętrzne

Ogrzewanie:
– dwufunkcyjny gazowy boiler centralnego ogrzewania VIESSMANN
– REKUPERACJA
– KLIMATYZACJA
– stylowe kaloryfery
– ogrzewanie podłogowe
– dwustronny kominek

Dodatkowo:
– garaż i bramy wejściowe sterowane pilotem
– automatyczny system nawadniania ogrodu
– instalacja oświetleniowa zewnętrzna
– GAZEWNIK 50KW
– NOWA instalacja fotowoltaiczna 10KW

Media:
– prąd + fotowoltaika + własny generator
– gaz
– wodociąg miejski i studnia
– kanalizacja miejska

Opis ogrodu
==========
Nieruchomość o powierzchni 2090 m² jest ogrodzona ładnym murem z cegły, pokrytym łupkiem, z bramą sterowaną automatycznie.
Drogi dojazdowe i ścieżki ogrodowe wykonane z naturalnej kostki granitowej.
Ogród jest pięknie zaaranżowany, starannie utrzymany, podzielony na strefy:
– strefa relaksu domowego – taras z drewna, z ogrzewaniem zewnętrznym i elektrycznym naświetlaczem
– strefa relaksu ogrodowego: z małą architekturą – altaną, kuchnią ogrodową
– plac zabaw dla dzieci z urządzeniami rozrywkowymi
– strefa pomocnicza: garaż na rowery/motorowery/quady/przechowalnię akcesoriów ogrodowych – piwnica
Ogród razem z domem tworzą harmonijną całość i dają poczucie porządku wokół. Otoczenie starych drzew i liczne starannie wybrane nasadzenia harmonizują pięknie, a ogród przenika do wnętrza domu przez pełne przeszklenia, tworząc niespotykany efekt wizualny. Ogród zapewnia doskonałe warunki do relaksu dla domowników, gwarantując prywatność.

BUDYNEK OGRODOWY
=================
– garaż na motocykle/quady z automatyczną bramą
– oraz pomieszczenie na przechowywanie akcesoriów ogrodowych – piwnica
– KUCHNIA OGRODOWA z zabudową grillową Broil King – CROWN

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości
Krzysztof Piechocki
+ 48 535 700 167

Opis oferty zawarty na stronie oparty jest na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i korzystanie ze zdjęć oraz opisów bez zgody autora jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 428,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 0

Sprzedawca: Crystal House S.A.

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowy-inteligentny-dom-w-wesolej-spa-i-basen-ID4vmrV

}#{