Na sprzedaż dostępne są następujące działki w Godzimierzu - lokalizacja: Marcelin, obręb 0115, Gmina Szczecinek:

• Trzy działki siedliskowe - nr 216/42, 216/43 i 216/44 - RO o łącznej powierzchni 0,63 ha; 0,53 ha i 0,54 ha, łączna powierzchnia 17 068 m², cena 33 zł/m², łącznie 563 244 zł (Wycena rzeczoznawcy: 581 000 zł)
• Dwie działki siedliskowe - nr 216/45 i 216/46 - RO o powierzchni odpowiednio 0,52 ha i 0,79 ha, łączna powierzchnia 13 168 m², cena 39 zł/m², łącznie 381 872 zł (Wycena rzeczoznawcy: 418 000 zł)
• Działka przemysłowa – nr 216/38 – PU o powierzchni 5,25 ha, cena: 22 zł/m² – łącznie 1 155 440 zł (wycena działki przez rzeczoznawcę z Gminy Szczecinek: 1 296 000 zł)
• Działka przemysłowa – nr 216/40 – PU o powierzchni 1 087 m², cena: 299 zł/m² – łącznie 325 013 zł

Możliwość zakupu wyłącznie wybranej działki siedliskowej lub przemysłowej

..............................................................................................................................................................................

1. Działki przemysłowo-usługowe nr 216/38 i 216/40 stanowią idealną inwestycję pod zabudowę mieszkaniową z usługami! Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, naprzeciw której znajdują się wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, woda, ścieki – gotowe do podłączenia.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem PU, co daje szerokie możliwości zastosowania:

• Infrastruktura produkcyjna i przemysłowa
• Magazyny i składy
• Rozwój usług (w tym obciążających)
• Handel z powierzchnią sprzedaży powyżej 1000 m²
• Zabudowa mieszkaniowa związana z prowadzoną działalnością

Obszar oferuje ogromne możliwości rozwojowe – od nowoczesnych usług, przez halę produkcyjną, aż po budynek mieszkalny z własnym biznesem. To doskonała opcja dla przedsiębiorców poszukujących strategicznej lokalizacji!

Obecnie działka przemysłowo-usługowa nr 216/38 o powierzchni 5,25 ha jest wynajmowana jako park słoneczny – roczny dochód z najmu wynosi około 70 000 zł, indeksowany co roku o wskaźnik inflacji. Działka ta jest idealna pod inwestycję z rocznym zwrotem kapitału na poziomie 6% plus inflacja.

Natomiast działka przemysłowo-usługowa nr 216/40 o powierzchni 1 087 m² nie jest wynajmowana – ta powierzchnia oferuje ogromne możliwości rozwoju – od nowoczesnych usług, przez halę produkcyjną, aż po budynek mieszkalny z własnym biznesem. To doskonała opcja dla przedsiębiorców poszukujących strategicznej lokalizacji!