Na sprzedaż mamy atrakcyjną działkę rolną z dużym potencjałem inwestycyjnym, o powierzchni 7 414 m², położoną we wsi Waszulki, w gminie Nidzica. Nieruchomość składa się z trzech działek o regularnym, prostokątnym kształcie, co daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Obecnie działka nie posiada warunków zabudowy, jednak istnieje możliwość ich uzyskania. Możliwe formy zabudowy to dom jednorodzinny wolnostojący, bliźniak lub zabudowa szeregowa. Powierzchnia idealnie wpisuje się w lokalne trendy inwestycyjne - w najbliższej okolicy powstają nowe osiedla mieszkaniowe, co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla deweloperów i prywatnych inwestorów.

Lokalizacja i atuty:
Stacja kolejowa - 3 km - umożliwia szybki dojazd do większych aglomeracji
Park Ferdynanda Gregorowiusza - 2,5 km
Szkoła podstawowa - ok. 3 km
Przedszkole - 2,5 km
Plac zabaw - 1 km
Wiele punktów usługowych, sklepy, kościół - w pobliżu
Tereny zielone i rekreacyjne - w zasięgu spaceru.
Działka znajduje się niespełna 1,5 km od drogi wojewódzkiej DW604 oraz 5,5 km od ekspresowej S7, co zapewnia wygodny dojazd samochodem do Warszawy i innych miast regionu.

Podstawowe dane działki:
Lokalizacja: Województwo warmińsko-mazurskie, powiat nidzicki, gmina Nidzica, wieś Waszulki
Numer działki (Terytorium): 281104_5.0030
Klasa gruntu: RIVa
Media: prąd i gaz w drodze, dostęp do wody
Księga wieczysta: tak, bez obciążeń
Dojazd do komunikacji publicznej: lokalny
Dojazd: droga gminna
Typ drogi: asfaltowa
Status planistyczny: Studium
Wymóg uzyskania Warunków Zabudowy (WZ): tak
Przeznaczenie działki: rolnicze

Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną
Szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych
Wysoki potencjał wzrostu wartości gruntu
Rosnące zainteresowanie inwestorów w regionie.

Podstawowe dane:
Cena: 333 630 PLN
Cena za m²: 45,00 PLN
Powierzchnia: 7 414,00 m²
VAT: zwolnione
Przeznaczenie: rolne
Ogrodzenie: brak
Kształt działki: płaska
Szerokość działki: 37,00 m
Długość działki: 131,00 m
Kształt działki: prostokąt
Działka narożna: nie
Możliwość podziału: nie

Status prawny:
Studium: tak
Wydane warunki zabudowy: nie
Aktualne pozwolenie na budowę: nie
Plan zagospodarowania przestrzennego: nie

Media:
Woda: miejska
Kanalizacja: brak
Gaz: w drodze
Ogrzewanie miejski: nie
Prąd: możliwość podłączenia

Nasze usługi świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i pełną opiekę naszego doradcy przez cały czas współpracy. Za usługę pobieramy opłatę zgodnie z warunkami umowy (z wyjątkiem umów w programie 0%).
Przedstawione oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Starając się, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najdokładniejsze, kompletne i aktualne, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich prawdziwość, kompletność i aktualność, ze względu na źródło tych informacji od osób trzecich i fakt, że niektóre z nich nie zawsze można zweryfikować.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7414,0 m²

Sprzedający: Teresa Krasowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nidzica-grunt-rolny-pod-zabudowe-szeregowa-ID4vXN7