Na sprzedaż elegancki, nowy dom w stanie deweloperskim, usytuowany na działce o powierzchni 9,8 arów, z widokiem na góry. Dom został wybudowany w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w cichej okolicy, a jednocześnie blisko centrum. Główną zaletą jest lokalizacja blisko osiedla Podgórze (Banotówka), które posiada szkołę, przychodnię, sklepy i inne udogodnienia. Budynek wzniesiony tradycyjną technologią, z ceramiki Heluz, stropy monolityczne z betonu zbrojonego, dach dwuspadowy z drewnianych oraz pokryty dachówką betonową. Budynek ocieplony jest 15-centymetrową grafitową styropianem lambda 0.031. W części ogrzewanej dachem izolacja z wełny 2x 15 cm, w niezamieszkałej części 1x 15 cm. Ściany wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny + dwie warstwy gładzi. Sufity podwieszane w systemie Q4 (gładź na całej powierzchni). Podłoga wylewka cementowa. Instalacja gazowa i podłogowe ogrzewanie. Instalacja ciepłej wody i elektryczna (w tym przygotowania pod pompę ciepła i klimatyzację). Wentylacja grawitacyjna. W salonie przygotowano komin pod kominek oraz instalację nawiewną. Przyłącze do miejskiej kanalizacji sanitarnej. Na parterze nowoczesne płytki 60x120 cm, zainstalowana ukryta rama, łazienka z nowoczesnymi płytkami, podłoga z płytek przypominających drewno. Przestronna taras z widokiem na góry, przygotowany pod oświetlenie i automatyczną pergolę lub markizę, wyjście przez okno HST. Drewnopowłokowe okna trzyszybowe. Powierzchnia parteru około 125 m² obejmuje kuchnię z jadalnią połączoną z salonem, dobrze doświetlony pokój dzienny, możliwość aranżacji kuchni z wyspą lub półwyspem, duże okno HST z wyjściem na taras, salon przystosowany pod kominek, spiżnię, łazienkę z nowoczesnymi płytkami 60x120 cm, płytkami podobnymi do drewna powłoką podłogową, ukrytą ramą i instalacją pod wannę i prysznic, miejscem na pralkę i suszarkę w zabudowie. Dwie sypialnie / pokoje dziecięce / gabinet (każdy około 13 m²), wiatrołap, korytarz z klatką schodową na poddasze i garaż. Garaż z automatyczną bramą garażową, wyjście do ogrodu, miejsce na kosiarkę i rowery, kotłownia z piecem gazowym, przygotowana pod drugą pralkę. Parter ogrzewany gazowym piecem podłogowym. Półpiętro nad garażem o powierzchni 37 m² obejmuje sypialnię z możliwością zrobienia garderoby, dużym dwuskrzydłowym oknem z pięknym widokiem i francuskim balkonem, łazienkę z ukrytą ramą i instalacją pod wannę i prysznic. Poddasze około 100 m², nieużytkowe z możliwością adaptacji. Instalacje grzewcze i pod dodatkową łazienkę (odpływ, woda). Instalacja elektryczna w rozdzielnicy na poddaszu. Całe poddasze ocieplone. Dodatkowo, można otrzymać wizualizacje umeblowanych pomieszczeń. Oferta bez pośredników. Planowane zakończenie prac: lipiec/sierpień 2025. Jeśli szukasz domu blisko centrum, a jednocześnie w pięknym, malowniczym i cichym miejscu, skontaktuj się ze mną. Cena do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 262,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Witold

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-blisko-centrum-cieszyna-dzialka-widokowa-osiedle-podgorze-ID4x39N