Więcej informacji: w w w . o s i e d l e b r u z d o w a 7 9 . p l

Ekskluzywne Wille Miejskie w Wilanowie – Etap II osiedla Syta 62 – Bruzdowa 79

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży domów w przytulnym osiedlu 24 ekskluzywnych willi w Warszawie, Wilanowie, przy ul. Bruzdowej 79.

Dom ma powierzchnię 229,30 m² (z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 116,49 m² – wliczona w cenę) z garaażem na dwa duże samochody oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 450-550 m².

Ekskluzywny design i funkcjonalność

Domy zostały zaprojektowane w klasycznym angielskim stylu, zainspirowanym prestiżowymi dzielnicami europejskich stolic. Prostota, elegancja oraz najwyższa jakość wykonania to cechy wyróżniające naszą inwestycję.

Układ pomieszczeń:

✔ Parter: przestronny salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, reprezentacyjny hall, kotłownia oraz garaż na dwa samochody.

✔ I piętro: 4 sypialnie (w tym sypialnia master z prywatną łazienką i garderobą), 2 łazienki z oknami, pralnia oraz dodatkowa garderoba.

✔ Poddasze: przestrzeń open o powierzchni 116,49 m² – wliczona w cenę! Możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje, siłownię, pokój zabaw dla dzieci, kino, biuro lub strefę relaksu.

Najważniejsze zalety osiedla:

• Przytulne osiedle z 24 domami
• Wysokie pomieszczenia – 3,0 m na parterze, 2,80 m na pierwszym piętrze, poddasze powyżej 5 m
• Duże przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• Tradycyjna technologia budowlana – solidność i trwałość
• Wszystkie media miejskie, w tym kanalizacja, ogrzewanie gazowe z możliwością adaptacji na pompy ciepła, internet światłowodowy, telewizja kablowa.
• Nowoczesna infrastruktura osiedla – drogi i podjazdy z kostki brukowej, stylowe oświetlenie, ogrodzenie z bramą sterowaną pilotem
• Doskonała lokalizacja z prestiżowym adresem – blisko Plac Vogla, sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i przystanki autobusowe
• Dojazd do centrum miasta w kilka minut szybkim tramwajem z Wilanowa lub samochodem.

Najwyższa jakość wykonania i nowoczesne technologie

• Drewniane, trzcinowe okna z podwójnymi szybami zapewniające doskonałą izolację
• Ceramiczne płytki – trwałość i elegancja
• Szerokie i wygodne betonowe schody na każdym piętrze
• Rekuperacja – energooszczędna wentylacja
• Wszystkie media miejskie, w tym ogrzewanie gazowe z możliwością adaptacji na pompy ciepła
• Podłogowe ogrzewanie w całym domu – komfort termiczny o każdej porze roku
• Dom przystosowany do instalacji paneli fotowoltaicznych i ładowarek do samochodów elektrycznych
• Internet światłowodowy, telewizja kablowa.

PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA: III kwartał 2025 roku.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

☎ Zadzwoń: 535 988 008

Więcej informacji: w w w . o s i e d l e b r u z d o w a 7 9 . p l

Specyfikacje:
Powierzchnia: 340,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak

Sprzedawca: Rafal