OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Typ nieruchomości: Mieszkanie na parterze, budynek czterolokalowy (ostatni dostępny na piętrze) Lokalizacja: Masłowo, ul. Dolnosłaska Powierzchnia: parter 50 m² + 52 m² ogród, piętro 55.50 m² + ogród 70 m² Przedmiotem sprzedaży jest segment mieszkalny z czterech jednostek w stanie deweloperskim, położony na obrzeżach miasta Rawicz. Mieszkanie o powierzchni około 50-55 m² składa się z: PARTER o powierzchni użytkowej 50 m²: - przedpokój o powierzchni 2.85 m² - hall o powierzchni 5.69 m² - łazienka z WC o powierzchni 4.60 m² - otwarta kuchnia o powierzchni 4.04 m² - przestronny salon o powierzchni 14.92 m² - pokój o powierzchni 7.76 m² - sypialnia o powierzchni 10.05 m² PIĘTRO o powierzchni użytkowej 55.50 m²: - przedpokój o powierzchni 7.41 m² - hall o powierzchni 7.16 m² - łazienka z WC o powierzchni 4.44 m² - otwarta kuchnia o powierzchni 3.76 m² - przestronny salon o powierzchni 14.92 m² - pokój o powierzchni 7.76 m² - sypialnia o powierzchni 10.05 m² Dodatkowa powierzchnia obejmuje poddasze, które jest idealne do przechowywania. Nieruchomość zlokalizowana jest niedaleko miasta Rawicz, na osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, sklep Żabka, supermarkety oraz stacje PKP i PKS. Mieszkanie w stanie deweloperskim położone jest w budynku czterorodzinnym z niezależnym ogrodem i miejscami parkingowymi. Budynek wybudowano z najwyższej jakości materiałów, zachowując wysokie standardy wykonania. Obiekt spełnia najnowsze wymagania energetyczne obowiązujące w budownictwie. 1. STANDARD WYKOŃCZENIA - stan deweloperski 2. Fundamenty: - fundamentowe ławy z betonu B20 - ściany fundamentowe z bloczków M6, ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, 3. Ściany zewnętrzne: - ściany zewnętrzne z blocksów komórkowych o grubości 18 cm + warstwa ocieplenia z płyt styropianowych o grubości 20 cm, - tynk silikonowy 4. Ściany wewnętrzne: - ściany nośne wewnętrzne z bloczków komórkowych 18 cm, - ściany działowe z bloczków komórkowych 8 cm, - gips szpachlowy maszynowy kategorii III (bez wygładzania) 5. Stropy: - wykonany wylew (parter), podwieszany (piętro) 6. Tynki: - gips szpachlowy maszynowy 7. Podłoga: - wylew betonowy, ocieplenie styropianem, izolacja wilgociowa folią, pod betonem 8. Konstrukcja dachu: - więźba drewniana wspornikowa z jętkami i krokwami 9. Pokrycie dachu: - blacha falista w kolorze antracyt, ocieplone wełną mineralną o grubości 35 cm 10. Stolarka okienna: - PVC z potrójnym pakietem szyb w odcieniu brązowym od strony zewnętrznej, - zewnętrzne parapety z blachy w kolorze antracyt, - zewnętrzne rolety w kolorze okien sterowane elektrycznie, - drzwi wejściowe ocieplane w fornirze brązowym, 11. Elewacje: - zewnętrzne tynki silikonowe 12. Instalacja elektryczna: - rozdział instalacji w poszczególnych pomieszczeniach, dodatkowe gniazdo zewnętrzne przy budynku 13. Instalacja wodno-kanalizacyjna: - rozdział instalacji w poszczególnych pomieszczeniach, wykonanie podłączeń, doprowadzenie wody do ogrodu (bez licznika) 14. Instalacja centralnego ogrzewania: - rozdział instalacji centralnego ogrzewania do poszczególnych pomieszczeń z pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe 15. Instalacja antenowa: - rozprowadzenie instalacji 16. Zagospodarowanie terenów zewnętrznych: - utwardzenie podjazdu i chodnika do budynku kostką betonową, tarasów na własny koszt, pomiędzy ogrodami ogrodzenie o wysokości 120 cm 17. Media: - przyłącze elektryczne - przyłącze wodno-kanalizacyjne - kanalizacja sanitarna Media: woda, kanalizacja, prąd, Każda jednostka posiada dwa miejsca parkingowe (6 miejsc przed budynkiem, 2 miejsca przy stronie budynku), a ogród wliczony w cenę (współwłasność). CENA: parter 7500 zł/m², pierwsze piętro 7500 zł/m² ----STAN DEWELOPERSKI---- Dostępne: 1 jednostka na pierwszym piętrze!! Planowane zakończenie budowy: czerwiec 2025. Zaplanuj już teraz, jak urządzisz swój nowy dom!! WAŻNE: Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z zakupem i finansowaniem nieruchomości bez dodatkowych opłat. Realizujemy budowę i wykończenie nieruchomości pod klucz. Zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,5 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Beata Pieprzyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatni-lokal-na-parterze-3-pokoje-ogrodek-balkonpompa-ciepla-ID4t8eX