Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą trzypokojowego mieszkania położonego na ostatnim piętrze urokliwej kamienicy z 1955 roku na Żoliborzu.

APARTAMENT
To mieszkanie emanuje charakterem i niepowtarzalnym urokiem, co czyni je doskonałym miejscem do stworzenia przytulnej przestrzeni życiowej lub pracy. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przyjemne. Każdy pokój można zaaranżować według własnych potrzeb i preferencji.
Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje nie tylko spokój i ciszę, ale także niezwykły widok na otoczenie. To idealne miejsce do obserwacji panoramy miasta i korzystania z uroków Żoliborza.

Mieszkanie obejmuje piwnicę o powierzchni 3,5 m². Właściciele mają również dostęp do pomieszczenia gospodarczego (strychu) na tym samym piętrze, dzielonego z sąsiadem. Na parterze znajduje się również ogólnodostępna przestrzeń na wózki dziecięce i rowery.

Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Powierzchnia według księgi wieczystej: 87,5 m²
Różnica wynika z metody obliczania powierzchni ze względu na wysokość pomieszczeń (delikatne nachylenie w garderobie).


BUDYNEK
Kamienica pochodzi z okresu powojennego i jest pod nadzorem konserwatora zabytków. Została ukończona w 1955 roku.


DODATKOWE ZALETY
Obecnie trwają prace nad instalacją winda.
Dzięki lokalizacji mieszkania na ostatnim piętrze możliwe jest również dostosowanie dachu budynku na taras tylko dla mieszkańców (posiadamy plan do wglądu).
Istnieje także możliwość poprzez zakup przyległego pomieszczenia obok jednego z pokoi. Kilka lat temu podjęto pierwsze kroki w tym kierunku za zgodą wspólnoty, ale działania zostały wstrzymane w wyniku zmian w planach obecnych właścicieli.


LOKALIZACJA
Bliskość terenów zielonych - Ogrody Żoliborza i Park Stefana Zeromskiego. Idealne miejsce na relaks, chwilę spokoju czy spacery z rodziną lub pupilem.

Położenie mieszkania jest wyjątkowo atrakcyjne - w samym sercu Żoliborza, w bliskiej odległości od kawiarni, restauracji i licznych punktów usługowych. Zaledwie kilka minut samochodem od Centrum Handlowego Westfield Arkadia.

Rejon jest dobrze skomunikowany z resztą Warszawy dzięki przystankom autobusowym, linom tramwajowym oraz stanicy 1 linii metra przy placu Wilsona. Kierowcy z pewnością docenią bliskość trasy S7 i Wisłostrady, umożliwiającej sprawne poruszanie się po Warszawie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 5
Rok budowy: 1955
Opłata miesięczna: 1200,0 PLN

Sprzedający: Piotr Polec

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zoliborska-perelka-powojenna-kamienica-ID4tKLT