Nieruchomość na sprzedaż w Kruszynie

Niskie Rachunki (średnie miesięczne za ostatnie 12 miesięcy):

• gaz (ogrzewanie plus woda): ~500 PLN
• prąd (G12 z nową metodą rozliczania PV): ~100 PLN

Budynki

• Dom jednorodzinny, wolnostojący
• Parter + poddasze użytkowe + strych
• Rok oddania do użytku: 2019
• Budownictwo tradycyjne, cegła z bloczków ceramicznych
• Dach: wielospadowy, drewniany, ceramiczne dachówki
• Powierzchnia budynku: 208,4 m²
• Powierzchnia użytkowa: 227,5 m² + garaż około 31 m²
• Powierzchnia całkowita: 365,0 m² (w tym garaż)
• Pojemność: 830,5 m³

Działka

• Powierzchnia: 1200 m² (0,12 ha)
• Ogrodzona siatką + automatyczna brama
• Podjazd i ścieżki wykonane z bloczków betonowych
• Trawnik, nasadzenia dekoracyjne
• Zbiornik na deszczówkę
• Oświetlenie zewnętrzne wielopunktowe
• Działka otoczona nasadzeniami tui (ok. 1,5 m wysokości każda)
• Zadaszany taras z 2 wyjściami: z salonu i jadalni
• Przygotowanie pod oranżerię 24 m² połączoną przez salon

Układ pomieszczeń

Parter (użytkowa 114,2 m² + garaż 31,0 m²):

• Wiatrołap: 6,60 m²
• Hala + klatka schodowa: 14,10 m²
• Kuchnia: 15,30 m²
• Jadalnia: 14,60 m²
• Salon: 24,40 m²
• Korytarz: 4,30 m²
• Biuro: 11,40 m²
• Sypialnia gościnna: 15,90 m²
• Łazienka: 7,60 m²
• Garaż (nie wliczony do powierzchni użytkowej) z pomieszczeniem gospodarczo-technicznym: 31,00 m²
• Razem parter (całkowita powierzchnia): 145,2 m²

Piętro

• Korytarz + klatka schodowa: 20,40 m² użytkowe
• Sypialnia dziecka 1: 17,80 m² użytkowe
• Sypialnia dziecka 2: 17,80 m² użytkowe
• Sypialnia: 16,30 m² użytkowe
• Garderoba: 9,00 m² użytkowe
• Łazienka: 13,30 m² użytkowe
• Pralnia/suszarni: 9,10 m² użytkowe
• Siłownia: 12,00 m² użytkowe
• Razem poddasze: 116,8 m² użytkowe

W pełni wykończony strych: pomieszczenie z oknami połaciowymi, może służyć rekreacji lub działalności studia.

Wykończenia i instalacje

• Okna PCV + rolety antywłamaniowe + czujniki kontaktronowe
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe
• Kamery WiFi wokół domu
• Brama garażowa: rolowana, automatyczna
• Podłogi: panele + wysokiej jakości płytki ceramiczne
• Centralna klimatyzacja z trzema jednostkami wewnętrznymi: salon, siłownia, sypialnia
• Instalacje: elektryczność, woda, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy
• Ogrzewanie: gazowe (kocioł dwufunkcyjny), ogrzewanie podłogowe w całym domu + podgrzewanie pod oranżerią (niezakończone)
• System alarmowy antywłamaniowy z niezależnym zasilaniem awaryjnym
• Instalacja fotowoltaiczna 9.645 kWp: 23 panele PV z optymalizatorami mocy, umożliwiające niezależną i efektywną pracę każdego panelu w całym systemie

Dodatkowe informacje

• Media: pełna infrastruktura
• Dojazd: bezpośrednio do asfaltowej drogi publicznej
• Terre niezalewalne, płaskie, regularne tereny
• Zgodnie z MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol 53MN)
• Wszystkie dane powierzchniowe przybliżone zgodnie z dokumentacją projektową i raportem wyceny

Specyfikacje:
Powierzchnia: 365,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 2019

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Milosz Sobczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-niskie-rachunki-4-sypialnie-biuro-silownia-garaz-ID4xK24