Oferta zwrócona z powodu wycofania się kupujących.

Oferta prywatna, brak prowizji od agencji.

Prezentujemy urokliwą nieruchomość zlokalizowaną we wsi Siepraw (województwo małopolskie).

Siepraw to duża, urokliwa miejscowość położona częściowo nad Zalewem Dobczyckim oraz u podnóża Pasm Wielickich. Jeśli poszukujesz nieruchomości zapewniającej spokój, ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcesz mieć łatwy dostęp do typowych miejskich udogodnień, koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

Lokalizacja:
Położenie nieruchomości w górzystych, malowniczych terenach oznacza, że jest ona otoczona pięknymi lasami, łąkami oraz licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Dlatego miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu doskonałe miejsce dla siebie. To również miejsce, w którym, dzięki położeniu samego domu, można wypoczywać w ciszy i spokoju. W pobliżu znajdują się atrakcje turystyczne, takie jak Zalew Dobczycki, Zamek w Dobczycach, Puszcza Niepołomicka oraz Kopalnia Soli w Wieliczce. Niewiele dalej, w Myślenicach, rozciągają się liczne szlaki turystyczne w kierunku Gorców.

Siepraw to miejsce, które łączy uroki życia wiejskiego z wygodą bliskości dużego miasta. W okolicy znajduje się wiele sklepów, szkoła, przedszkole, kompleks sportowy oraz wielu usługodawców.

Lokalizacja jest doskonała dla rodzin z dziećmi, pracujących w Krakowie oraz każdego, kto marzy o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy.

Bliskość autostrady A4 oraz dostęp do komunikacji publicznej (autobusy i minibusy) umożliwiają codzienny dojazd do pracy i szkoły. Centrum Krakowa znajduje się zaledwie 20 km od Sieprawia, a podróż trwa około 25 minut. Znacznie bliżej jest do Myślenic, które można osiągnąć w 15 minut. W najbliższej przyszłości planowany jest szybki pociąg łączący Myślenice z Krakowem, który będzie przejeżdżał przez Siepraw.

Działka:
Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch dużych działek o łącznej powierzchni 1,3 hektara i jest skierowana na południe.

Rozwinięta część jednej z działek, o powierzchni 22 arów, jest ogrodzona i zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym, budynkiem gospodarczym, domkiem gospodarskim oraz małym garażem. Na jej terenie znajduje się piękny, zaprojektowany ogród z licznymi i różnorodnymi nasadzeniami oraz warzywnikiem i sadami owocowymi. Prywatność zapewniają wysokie drzewa wzdłuż całego ogrodzenia oraz położenie działki na obrzeżach wsi, na wzgórzu, przy drodze prowadzącej tylko do 3 innych zamieszkałych nieruchomości.

33 ary działek są przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną. Pozostała część terenu to grunty klasy rolnej lub zielonej. Na nieruchomości znajduje się także mały strumień oraz las mieszany.

Dom:
Zajmuje powierzchnię około 135 m² i został wybudowany w tradycyjnej technologii, oddany do użytku w 2009 roku. Składa się z dwóch poziomów. Głównym pomieszczeniem domu jest salon z kominkiem, prowadzący do drewnianego tarasu o powierzchni około 35 m² od strony południowej, z którego rozpościera się piękny widok, oraz otwarta kuchnia z wyznaczonym miejscem na jadalnię. Na parterze znajduje się również pokój mogący służyć jako biuro lub pokój gościnny, łazienka z prysznicem, spiżarnia, korytarz i przedpokój. Na piętrze znajduje się 3 przestronne, dobrze doświetlone sypialnie oraz duża łazienka z wanną i toaletą. W korytarzu jest wyjście na strych, który nie jest użytkowy, ale został przygotowany do przechowywania i jest wyposażony w okna dachowe. W budynku znajduje się także garaż na jeden samochód i mała wiata obok tarasu.

Dodatkowe budynki:
Budynek gospodarczy o powierzchni 42 m², wykonany w technologii szkieletowej, postawiony na słupach. Ściany ocieplone 15 cm wełną, wykończone drewnem, a dach w pełni deskowany i pokryty gontem. Podłączona jest do niego instalacja elektryczna, a wnętrze pozostaje do aranżacji przez przyszłego właściciela. Obecnie służy jako warsztat domowy.

Wiata znajduje się w obrębie głównego budynku mieszkalnego.

Domki gospodarcze z powierzchnią 10 m².

Szałas na drewno.

Garaż na sprzęt ogrodowy o powierzchni 6 m².

Media:
Prąd (trójfazowy),
Woda z wodociągu,
Gaz – ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody, dwufunkcyjny kocioł, grzejniki aluminiowe
Kominek,
Szambo,
Światłowód na słupie przed bramą wjazdową.

Do nieruchomości dojazd zapewnia asfaltowa droga, ostatnie 60 m to bardzo dobrze utwardzona gminna droga gruntowa.

DZIĘKUJEMY AGENCjom ZA Zainteresowanie

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,0 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Oferta Prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Rafał

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-duzy-ogrod-w-sieprawiu-k-krakowa-ID4wle2