Recz, dom wolnostojący, 5 pokoi, taras, garaż, rozbudowana działka o powierzchni 3027 m² - cena 680 000,00 zł.

Polecam na sprzedaż przytulny dom jednorodzinny na ogrodzonym, bezpiecznym terenie w spokojnej, wiejskiej okolicy, z ładnym widokiem, położony 4 km od małego miasteczka Recz. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny rolne oraz lasy. Dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi przez utwardzoną drogę.


Opis nieruchomości.


Przytulny dom wolnostojący na dużej rozbudowanej działce o powierzchni 3027 m², w kształcie prostokąta, częściowo zagospodarowanej jako sad, warzywnik i miejsce na rekreację, wypoczynek i grillowanie.

Budowa to jednopiętrowa, niepodpiwniczona konstrukcja z garażem. Kształt budynku przypomina literę „L”, pokryty dachem dwuspadowym o nachyleniu 30° wykonanym z drewna.

Powierzchnia całkowita - 166,9 m², powierzchnia użytkowa - 156,2 m² (w tym budynek mieszkalny 144,0 m², taras i wejście 12,2 m²), powierzchnia użytkowa - 105 m².

Na parterze znajduje się strefa dzienna. Wejściowa, kotłownia oraz garaż są usytuowane w drugim skrzydle budynku.

Działka ma liczne nasadzenia krzewów, roślin ozdobnych oraz kwiatów. Na nieruchomości znajduje się murowana suszarnia, drewniana altanka ogrodowa, grill i wiata na samochód. Cała posesja jest ogrodzona, posiada piękną podjazd wyłożony kostką brukową oraz bramę na pilota i furtkę.

Teren jest płaski z niewielkim nachyleniem w kierunku południowym. Od strony południowej działka przylega do drogi dojazdowej, natomiast od pozostałych stron sąsiaduje z terenami rolnymi i budowlanymi.

Dom został wybudowany w latach 2007/2008, z solidnych materiałów murowanych, ocieplony, z dachówką z blachy falistej.

- Okna drewniane i PCV z roletami antywłamaniowymi,
- Gładkie, pomalowane ściany,
- Podłogi z płytek i paneli,
- Kominek,
- Ciepła woda i ogrzewanie gazowe CO (gaz z butli „GASPOL”), dwustopniowy kondensacyjny piec.

Koszt jednej butli na miesiąc to 35 zł + 10 zł za odczyt licznika). Napełnianie butli raz w roku. Koszty zużycia gazu wg odczytów licznika (zimą ok. 800-1000 zł, latem 150-200 zł).

Media: prąd, woda z własnej głębinowej studni, ścieki - własna oczyszczalnia przydomowa.

Dom składa się z:

Parter:

- Wygodny hol wejściowy.

- Korytarz łączący różne części domu.

- Duży salon z aneksem kuchennym i kominkiem (czynny), prowadzący do tarasu i działki.

- Pomieszczenie gospodarcze z oknem (spiżarnia) obok aneksu kuchennego (wyposażone w zmywarkę, mikrofalę, lodówko-zamrażarkę, szafki, półki).

- 3 sypialnie.

- Przestronna łazienka z WC, wyposażona w dużą narożną wannę z kurkiem prysznicowym, umywalkę z szafką, duże lustro, bidet.

- Garderoba z oknem.

- WC z umywalką i szafką.

- Pomieszczenie z oknem zaaranżowane jako letnia kuchnia (szafki kuchenne, umywalka) z kabiną prysznicową, pralką i wyjściem do ogrodu,

- Garaż w budynku o powierzchni 17,25 m² (z garażu jest wejście na strych, gdzie obecnie jest zaaranżowany mały pokój, WC oraz pozostała część przestrzeni do własnej aranżacji).
Certyfikat wydajności energetycznej: EU-54,62 kWh/m²/rok, EK-75,67 kWh/m²/rok, EP-88,02 kWh/m²/rok, ECO2-0,0188 t CO2/m²/rok, U-0,00%

Dodatkowo, wyposażenie i wykończenie domu oraz zagospodarowanie działki prezentowane są na załączonych zdjęciach.

Nieruchomość może wymagać nakładów finansowych na ewentualne dostosowania do własnych potrzeb, jest w bardzo dobrym stanie, gotowa do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia.

Miasto i gmina Recz położona jest w północnej części powiatu choszczeńskiego, na Równinie Drawskiej oraz nad jeziorami Ińsko i Choszczno. Graniczy z gminami: Choszczno i Drawno w powiecie choszczeńskim, Kalisz Pomorski w powiecie drawskim oraz Dobrzany i Suchań w powiecie stargardzkim. Siedzibą gminy jest miasto Recz. W mieście znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna, apteka, sklepy Biedronka, Dino, paczkomat, bank, punkty usługowe, siedziba KOWR O/T Szczecin oraz stacja PKP - linia Szczecin - Walcz.

Przez gminę Recz przebiega droga krajowa nr 10 łącząca miasto z Suchaniem (14 km) oraz Kaliszem Pomorskim (26 km), a drogą wojewódzką nr 151 do Ińska (20 km) i w kierunku przeciwnym do Choszczna (14 km). Recz jest idealnym miejscem dla miłośników pieszych wędrówek, a na szlaku wytyczonym na cześć hetmana Stefana Czarnieckiego można spacerować. Podczas gorących lat i nie tylko, można odpocząć i biwakować nad jeziorami Rajsko niedaleko Recz i Cedynia w wiosce Żeliszewo. Plaże wyposażone w małą architekturę i plac zabaw dla dzieci. Miłośnicy przyrody i pięknych krajobrazów mogą korzystać z florystycznego rezerwatu „Gradowe Zbocze”, utworzonego w 1996 roku. Znajduje się w pobliżu wsi Wielgoszcz (tuż za Recem), wzdłuż drogi nr 10.

Około 14 km od powiatowego miasta Choszczno. Choszczno - miasto w północno-zachodniej Polsce, województwo zachodniopomorskie, siedziba władz powiatu choszczeńskiego i gminy miejsko-wiejskiej Choszczno, położone nad jeziorem Choszczno, w samym centrum miasta. Wokół rozciąga się oświetlony bulwar - trasa rowerowa i spacerowa długości 10 km do miejskiego stadionu przy ul. Sportowej. Wzdłuż bulwaru znajdują się parki. Miasto położone jest atrakcyjnie - trzy jeziora połączone ze sobą, gdzie latem można pływać wypożyczonym sprzętem wodnym takimi jak kajaki, rowery wodne, z publiczną plażą, molo i basenem krytym przez cały rok. Choszczno jest centrum sportów wodnych, w tym Mistrzostw Polski w Kajakarstwie Polo.

W pobliżu miasta znajduje się jeden z najpiękniejszych pól golfowych w Europie - Modry Las. Około 30 km stąd jest możliwość uczestnictwa w spływach kajakowych rzeką Drawą, przepływającą przez Drawieński Park Narodowy. W okolicy jest wiele lasów bogatych w jagody i grzyby. Niedawno otwarto ścieżkę rowerową do Barlinka.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

```# The JSON response contains the complete translation of the provided real estate data into Polish, maintaining the structure, terminology, and formatting as specified. Please review the translation for accuracy and completeness.```npm {