Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową rezydencję na sprzedaż, położoną w malowniczej lokalizacji w powiecie wolsztyńskim - Adamowo. Nieruchomość znajduje się w Adamowie, gm. Wolsztyn. Adamowo to kameralna wieś w województwie wielkopolskim, położona 2,5 km od centrum Wolsztyna, które stanowi główną bazę usługową. W okolicy znajdują się urokliwe tereny rekreacyjne, w tym Jezioro Wolsztyńskie i Berzyńskie. W Adamowie dostępne są dwa pobliskie supermarkety Dino. Dzięki bliskości dworca kolejowego w Adamowie, można łatwo dojechać do wielu pobliskich miast, w tym Poznania. Sąsiedztwo rezydencji stanowią domy jednorodzinne oraz tereny rolnicze. Ta wyjątkowa nieruchomość z segmentu rynku premium została wybudowana w 2008 roku i obejmuje powierzchnię całkowitą 462 m² (powierzchnia użytkowa 378,60 m²) na działce o powierzchni 6182 m². Rezydencja została wykonana z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowana w przemyślany, funkcjonalny sposób, zapewniając poczucie przestrzeni i komfortu mieszkańcom. Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest przepiękny ogród, który regularnie pielęgnowany jest przez profesjonalnego ogrodnika, oraz drugi duży budynek z funkcją garażu, mieszczący 5 samochodów. Dom nie posiada piwnicy, jest parterowy z użytkowym poddaszem. Dach jest stromy, wielospadowy, pokryty dachówką. Budynek obejmuje garaż na dwa samochody. Nieruchomość wyposażona jest w: fińską saunę, domową piwnicę na wino, centralny odkurzacz, klimatyzację, stację uzdatniania wody, zewnętrzne rolety, monitoring oraz system alarmowy. Układ pomieszczeń: PARTER - przedsionek - 7,7 m² - łazienka - 2,8 m² - hol i schody - 14,3 m² - spiżarnia - 3,4 m² - kuchnia - 20,3 m² - jadalnia - 23,0 m² - salon - 34,8 m² z dostępem do głównego tarasu o powierzchni 35,8 m² skierowanego na południe - korytarz - 12 m² - sypialnia - 26,9 m² z dostępem do mini tarasu o powierzchni 5,8 m² - garderoba - 13,8 m² - łazienka - 13,0 m² - gabinet - 21,1 m² - piwnica na wino - 3,7 m² - pralnia z dodatkową kuchnią - 13,4 m² - kotłownia - 5,6 m² - garaż - 47,5 m². PIĘTRO - korytarz - 9,6 m² - atelier - 55,2 m² - pokój - 14,9 m² - pokój - 25,9 m² - pokój - 25,5 m² - garderoba - 9,0 m² - łazienka - 9,0 m² - sauna - 10,4 m² - poddasze - 38 m². Rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe: - fundamenty zrobione z żelbetu, - ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - zewnętrzne ściany ponad gruntem z cegły hollow, - ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej, - szczelny strop belkowy typu teriva, - drewniana konstrukcja dachu, - posadzki z betonu, - wykończenia: ceramika w hallu i łazience, panele podłogowe - okna PVC, drzwi drewniane, segmentowe drzwi garażowe z automatyką, - izolacja termiczna: wełna. BUDYNEK GARAŻOWY Na terenie znajduje się oprócz głównej rezydencji również drugi budynek, obecnie wykorzystywany jako garaż i warsztat o powierzchni 179,20 m² (powierzchnia użytkowa 159,30 m²). W razie potrzeby istnieje możliwość jego adaptacji na funkcję mieszkalną. Budynek jest jednokondygnacyjną, murowaną konstrukcją, nie posiada piwnicy, z wielospadowym dachem pokrytym dachówką, dostosowany do architektury głównego budynku, również wybudowany w 2008 roku. Zawiera: wielostanowiskowy garaż na 5 samochodów (w tym jedno na kampera o maksymalnej długości 7,5 m), pomieszczenie dla ogrodnika z toaletą, wiatę garażową oraz warsztat. Budynek garażowy posiada podnośnik samochodowy, który może pozostać do dyspozycji nowego właściciela - idealne rozwiązanie dla pasjonata motoryzacji. Rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe: - fundamenty z betonobetonu, - ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - zewnętrzne ściany z cegły warstwowej, - ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej, - szczelny strop belkowy typu teriva, - drewniana konstrukcja dachu, - posadzki z betonu, - wykończenia ceramiczna glazura w łazience, podłogi przemysłowe, - okna PVC, segmentowe drzwi z automatyką, - izolacja termiczna z polistyrenu, - cienkowarstwowa elewacja tynkowa. WŁASNOŚĆ Szczególną uwagę należy zwrócić na piękny, zagospodarowany ogród z zadbaną trawnikową powierzchnią, elementami zieleni dekoracyjnej i drzewami owocowymi. Nieruchomość została zaprojektowana od podstaw według indywidualnego projektu nasadzeń z szlachetnych odmian drzew i krzewów. Stolica robi duże wrażenie, zapewnia poczucie prywatności i podkreśla atrakcyjność oraz prestiż całej posesji. Działka została odwodniona, odzyskana, wyposażona w system nawadniający dla roślin i trawników. Przed wejściem umieszczono utwardzony podjazd z betonu i kostki granitowej. Brama wjazdowa jest zautomatyzowana. Ogród posiada ceglaną altanę z kominkiem, funkcjonalną kuchnię i toaletę, gdzie można organizować wydarzenia plenerowe. Taras altany wyposażono w jacuzzi. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Ogrzewanie domu i podgrzewanie wody zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy. Dom jest wyposażony w system alarmowy, a teren jest monitorowany. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty oraz obejrzenia nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 462,0 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Uwolnione od czynszu: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Zuzanna Kolecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-z-pieknym-ogrodem-sauna-i-garazami-ID4u2Gr