Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Swieszewo, gmina Gryfice, powiat gryficki, województwo zachodniopomorskie, o powierzchni 1,8458 hektara. Rodzaj użytkowania - RIV b, grunty orne o powierzchni 1,8458 ha. Dla tej działki wydano w kwietniu 2025 roku Decyzję o warunkach zabudowy, dotyczącą inwestycji polegającej na budowie budynku jednorodzinnego mieszkalnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą na części działki, dzielnica Swieszewo. Inwestycja obejmuje część działki o powierzchni około 0,1800 ha - 0,2000 ha. warunki zabudowy, Postanowienia: - udział powierzchni zabudowy - do 12%, - wysokość zabudowy - dla budynków mieszkalnych wysokość do okapów, do 5,50 m, wysokość do kalenicy do 9 m, dla budynków gospodarczych wysokość do okapów do 3,5 m, wysokość do kalenicy do 5,0 m. - maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, bez piwnicy. Poddasze może mieć funkcję mieszkalną. - szerokość elewacji frontowej - dla budynków mieszkalnych do 16 m, dla budynków gospodarczych do 7 m. - dachy - dla budynków mieszkalnych: dach dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia 25-45 stopni, dla budynków gospodarczych dach dwuspadowy lub płaski - kąt nachylenia 5-25 stopni - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 20% powierzchni działki. - linia zabudowy w odległości 10 m od frontowej granicy działki. Lokalizacja budynku gospodarczego w głębi działki. - minimalna liczba miejsc parkingowych - min 1. Inwestycja nie jest zakwalifikowana jako potencjalnie szkodliwa dla środowiska. Obszar inwestycji nie jest objęty formami ochrony pomnikowej. Dojazd do działki z drogi powiatowej nr 1036 Z. Działka nie znajduje się na obszarze objętym programem rewitalizacji gminnej. Dojazd do działki utwardzoną drogą, posiadającą sieć wodociągową i telekomunikacyjną. Właściciel złożył wniosek o ustalenie warunków przyłączenia do sieci elektrycznej - ENEA. Działka posiada piękne, różnorodne drzewostany, które znacząco podnoszą atrakcyjność nieruchomości. Brak wpisów w Księdze Wieczystej. Atrakcyjna nieruchomość gruntowa, skierowana do osób poszukujących walorów krajobrazowych, kontaktu z naturą, otoczona zielenią i pięknymi drzewami, z możliwością budowy własnego domu na takim miejscu. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki. Cena ofertowa do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 18458,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Halina Zdunek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swieszewo-gm-gryfice-1-8458ha-decyzja-wz-pod-dom-ID4xapN