Na sprzedaż działka budowlana 8,15 arów - Rzaska, ul. Ogrodowa | Widokowa | MPZP | Prestiżowa lokalizacja

Unikalna oferta dla tych, którzy szukają miejsca na budowę domu w zielonej, cichej, a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy tuż za Krakowem!

Szczegóły działki:
Powierzchnia: 815 m²
Wymiary: ok. 22 m szerokości na 36 m długości
Kształt: prostokąt - idealny do zabudowy
Dojazd: asfaltowy, publiczny
Grunt: płaski, suchy, na jednym z najwyższych punktów Rzaski

Media:
prąd - na działce
gaz - na działce
woda i kanalizacja - planowane podłączenie w 2025 roku (sieć w budowie)

Zagęszczenie zabudowy:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) gminy Zabierzów.
Przeznaczenie w planie: 74MN - tereny zabudowy jednorodzinnej.
Możliwość budowy wolnostojącego lub bliźniaka
Szacowany PUM (powierzchnia użytkowa mieszkalna): ok. 410 m²
Wysoki wskaźnik zabudowy
Idealne pod nowoczesny dom z ogrodem, rezydencję lub inwestycję deweloperską

Lokalizacja - Rzaska, ul. Ogrodowa (gm. Zabierzów)
Działka położona w jednej z najbardziej prestiżowych i cichych części Rzaski - w samym centrum miasteczka, a jednocześnie z dala od zgiełku głównych ulic. Otoczona nowymi budynkami jednorodzinnymi.

Dlaczego to idealna lokalizacja?
Przytulna okolica - eleganckie, nowe domy jednorodzinne
Wysoka lokalizacja - widokowa działka z dostępem do światła o każdej porze dnia
Pełna infrastruktura - pobliskie sklepy, szkoła, przedszkole, placówki medyczne
Mnóstwo terenów zielonych - idealne do spacerów, joggingu i relaksu

Komunikacja i dojazd:
Obwodnica Krakowa (S52) - tylko 2,5 km - szybki dojazd do autostrady A4 i lotniska Balice
Kraków (Bronowice, Azory, Krowodrza) - 10-15 minut jazdy samochodem
Stacja kolejowa SKA "Rzaska" - szybka podmiejska kolej do centrum Krakowa (11 minut jazdy)
Transport publiczny (MPK Kraków) - przystanek autobusowy ok. 7 minut pieszo
Dojazd również przez Balice, Mydlniki i Bronowice

Podsumowanie - zalety oferty:
✔ Prestiżowa i cicha lokalizacja
✔ Płaska i dobrze nasłoneczniona działka
✔ MPZP - działka budowlana (74MN) (PUM 410m²)
✔ Gotowa do zabudowy - media na działce, dojazd asfaltowy
✔ Blisko Krakowa i obwodnicy - idealna dla tych ceniących spokój i szybki dojazd do miasta

Kontakt:
Wojciech Dziura
Tel: 666385058
Email:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 815,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Wojciech Dziura

Kontakt: 666385058

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-lokalizacja-pum-410m-do-negocjacji-ID4xn58