WYJĄTKOWA LOKALIZACJA! DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA NAD JEZIOREM TRZESIECKO. Szczecinek, ul. Zeglarska. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z 2 działek budowlanych nr 371/1 i 371/2 o łącznej powierzchni 2518 m², położoną nad Jeziorem Trzesiecko, w sąsiedztwie domów mieszkalnych. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 34MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną ustalono następujące warunki: 1. lokalizacja zabudowy jednorodzinnej: wolnostojąca lub bliźniacza; 2. dopuszczalna lokalizacja: a. budynki usługowe, wyłącznie na działkach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, b. budynki pomocnicze; 3. minimalna powierzchnia działki budowlanej: a. dla zabudowy wolnostojącej - 800 m², b. dla zabudowy bliźniaczej - 450 m²; 4. maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 30%; 5. minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni działki - 50%; 6. maksymalna wysokość zabudowy: a. budynki mieszkalne i usługowe: 12,0 m, 3 kondygnacje nadziemne, b. budynki pomocnicze: 5,5 m, 1 kondygnacja; 7. maksymalny kąt nachylenia dachu - 45°. Część działki nr 371/1 znajduje się w strefie WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej terenów archeologicznych. Działki położone są w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Drawskie Lake District”. Media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja i gaz zlokalizowane są przy drodze – ul. Zeglarska. Dojazd drogą brukowaną (ul. Zeglarska), ostatni odcinek (około 65 m) prowadzi drogą wewnętrzną prywatną (do wybudowania, zakup udziału w działce). Przybliżone wymiary: szerokość nieruchomości przy drodze około 56 m, szerokość przy jeziorze około 29 m. Klasy gruntów: trwałe użytki zielone PsV, PsVI. Przed rozpoczęciem budowy nieruchomości, działki podlegają procedurze wyłączenia z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym. Dojazd nad jezioro przez wąską działkę gminną. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą różnić się od stanu rzeczywistego i ulegać zmianom, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do ustalenia z branżowymi instytucjami. Zalecamy osobiście zapoznać się ze stanem nieruchomości i przeprowadzić badania geologiczne gruntu. Kup z nami: – 0% prowizji, – profesjonalna obsługa, – wsparcie negocjacji, – pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2518,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/szczecinek-duza-dzialka-budowlana-nad-jeziorem-ID4vxIu